Chorzów
ul. św. Pawła
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

oferuję na sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez pośredników) wyremontowane i wyposażone mieszkanie o pow. 60m2 znajdujące się przy ul. św. Pawła w Chorzowie.
Mieszkanie składa się z 3 pokojów, kuchni, łazienki i osobnej toalety oraz balkonu w stylu loggii; do mieszkania przynależy również piwnica.
Mieszkanie własnościowe, z własną KW i udziałem w gruncie. Blok w zarządzaniu Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (ChSM).
Szerzej o mieszkaniu i okolicy poniżej.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze 4-piętrowego bloku, jako jedno z 8 mieszkań. Zakupione w styczniu 2013 roku, następnie przeprowadzono generalny remont obejmujący wymianę instalacji wodnej, gazowej i elektrycznej. Położono nowe podłogi (płytki ceramiczne i parkiet o grubej na 14 mm warstwie ścieralnej), nowe gładzie na ścianach w całym mieszkaniu, łazienkę i toaletę skuto do muru. Wymieniono okna na plastikowe, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe, produkcji firmy Gerda) jak i wewnętrzne z ościeżnicami. Poprowadzono okablowanie ukryte w posadzce na rzecz TV i internetu od UPC.
Centralne ogrzewanie "z miasta", ciepła woda z piecyka gazowego marki Saunier-Duval (łazienka) i bojlera (kuchnia i toaleta).
W kuchni, łazience, pokoju dziecięcym - moskitiery na wymiar; w salonie, kuchni, pokoju dziecięcym - rolety przeciwsłoneczne na wymiar.
W maju 2018 roku mieszkanie odświeżono - pomalowano wszystkie pokoje, oprócz dziecięcego, w sypialni wymieniono wykładzinę.

Jak wspomniano powyżej, mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane, tzn.:
- kuchnia: pozostaje w całości, łącznie ze sprzętem AGD, tj. zmywarką, lodówką, piekarnikiem, płytą gazową i bojlerem o poj. ok 10 litrów (doprowadzający ciepłą wodę do zlewu i toalety)
- sypialnia: pozostaje szafa na wymiar z 3 przesuwnymi drzwiami
- łazienka: pozostaje w całości, łącznie z pralką marki BOSCH oraz ok. 7-letnim piecykiem gazowym
- toaleta: pozostaje w całości
- salon: pozostaje w całości oprócz sprzętu RTV
- przedpokój: pozostaje w całości
- pokój dziecięcy: pokój będzie opróżniony

Mieszkanie w doskonałym stanie technicznym, co potwierdzają regularnie przeprowadzone kontrole i serwisy sprzętu.

Czynsz wynosi 650 zł, w tym zaliczka na wodę i CO (koszty przy 4-osobowej rodzinie). Prąd i gaz to średnio po 80zł/miesiąc.

BLOK:
4 piętrowy blok z 8 mieszkaniami, wybudowany ok. 1990. Ściany nośne betonowe, wewnętrze - z cegły. Wejście strzeżone domofonem.
Z zewnątrz przeprowadzona termomodernizacja, wewnątrz - remont w 2013 roku.
Jako atut bloku należy zaznaczyć czynną ogrzewaną suszarnie oraz wózkownie/rowerownie. Sąsiedzi uprzejmi, zaangażowani w dbałość o wspólną przestrzeń.

OKOLICA:
Typowa śląska, niska zabudowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie piekarnia, sklepy ogólnospożywcze, sklep Biedronka, przychodnia podstawowej opieki zdrowotnej jak i specjalistycznej, apteki.
Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.
Bezpośredni dojazd za pomocą komunikacji publicznej do Katowic, Bytomia, Świętochłowic (przestanek linii 820 - 3 minuty marszu, przystanek tramwajowy do Katowic - 5 minut marszu).

Mieszkanie aktualnie zamieszkane, dostępne do zamieszkania od około wakacji 2020 lub do 6 miesięcy od podpisania aktu notarialnego (zależności, co nastąpi szybciej).

Proszę, aby agenci nieruchomości, którzy nie mają zainteresowanego klienta, powstrzymali się od kontaktu - dziękuję.

Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1990 roku
• Chorzów, ul. św. Pawła
• Balkon, piwnica
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu