Kiekrz
ul. Leśna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny, klimatyczny dom z antresolą, balkonem, urządzony z klasą i smakiem, otoczony dorodnymi drzewami iglastymi, ozdobiony od frontu ogródkiem kwiatowym, z tyłu budynku ogrodem warzywnym z własną studnią. Dom o powierzchni 197,5 m2 położony na działce 1362 m2.

Dom

Na parterze przestronna, licząca ok 60 m2 otwarta część dzienna składająca się z kuchni, jadalni i salonu z kominkiem oraz stylowa sypialnia połączona z pokojem kąpielowym. Ponadto gabinet z biblioteką i telewizorem, mogący spełniać funkcję sypialni dzięki rozkładanej kanapie. Dalej kolejny gabinet, toaleta oraz garderoba sąsiadująca z kotłownią wyposażoną w piec gazowy Vaillant z zasobnikiem, pralkę, małą wannę i stację uzdatniania wody. Z kotłowni praktyczne przejście do garażu, częściowo zabudowanego regałem na drobne narzędzia, ze spiżarnią oraz zamrażarką na przetwory.

Z przestronnego korytarza na piętro prowadzą kręcone schody. Tam znajduje się pokój z częścią sypialnianą, wypoczynkową i biurkiem. Z pokoju wyjście na balkon zabezpieczony kutą balustradą. Obok łazienka oraz niewielka garderoba.

Dom wyposażony jest w meble wykonane w większości na wymiar, wg indywidualnego projektu. Z uwagi na antresolę, jasny korytarz oraz duże okna dom jest niezwykle przestronny.

Na podłogach drewno, gres oraz panele. Brama garażowa oraz wjazdowa na posesję sterowane pilotem. Dom ogrzewany gazem oraz kominkiem, zainstalowany jest system alarmowy z asystą. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne. Dom tani w utrzymaniu.

Otoczenie domu

Z przodu dom otoczony jest ogródkiem kwiatowym, co daje poczucie wiejskiej sielskości. Cześć nieogrodowa działki wyłożona jest kostką poz-bruk, na podjeździe dwa miejsca parkingowe. Z tyłu posesji, bezpośrednio do domu przylega obszerny taras, wyłożony gresem i kostką granitową, z wydzieloną letnią jadalnią.

Ogród z tyłu posesji podzielony jest białym płotem na dwie części, rekreacyjną, którą stanowi taras i trawnik oraz część użytkową, na której znajduję się ogród warzywny, szklarnia, działająca studnia i ziemianka do przechowywania warzyw, a także trzy kompostowniki, w których produkuje się kompost pod uprawę warzyw.

Cała działka otoczona jest wysokimi drzewami iglastymi, które dają poczucie intymności, bliskości natury i zapewniają komfortowy wypoczynek w ciszy i spokoju. Na terenie działki znajduje się drewutnia i domek drewniany na podręczne narzędzia. Infrastruktura ogrodnicza nawiązuje do kolorystyki domu i stanowi spójną, uroczą całość.

Niewątpliwym wyróżnikiem domu jest ogród warzywny, w którym od kilku lat prowadzona jest ekologiczna uprawa warzyw. Żyzna gleba zasilana własnym kompostem oraz nawozem z pokrzyw zbieranych w pobliskim lesie daje co roku doskonałe zbiory, które zaspokoją potrzeby kilkuosobowej rodziny.

Okolica i komunikacja

Nieruchomość położona jest w Kiekrzu w spokojnej okolicy, w odległości ok. 300 m od Obszaru Natura 2000, 1 km od Małego Jeziora Kierskiego i ok. 4 km od Jeziora Kierskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne, nieopodal sklepy, lokale usługowe, apteka, szkoła.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobre skomunikowanie z Poznaniem - ok. 2 km do wjazdu na trasę S11 i możliwość korzystania z transportu miejskiego. Dojazd do posesji asfaltową, oświetloną drogą.

Zestawienie powierzchni:

Parter
- wiatrołap 3,2 m2
- sypialnia 16,1 m2
- pokój kąpielowy 9,2 m2
- gabinet / biblioteka 12,8 m2
- salon / pokój dzienny 36,4 m2
- kuchnia 15,5 m2
- jadalnia 9,3 m2
- garderoba 2,9 m2
- gabinet 9,6 m2
- WC 2,5 m2
- korytarz 20,1 m2
- kotłownia 6,2 m2
- garaż 17,7 m2

Piętro
- antresola 12,0 m2
- pokój 20,6 m2
- łazienka 3,4 m2
- garderoba 3 m2

Dom jest w stanie wykończonym pod klucz, w cenę wliczona jest większość wyposażenia oraz sprzęt ogrodniczy. Dom nie wymaga wkładu finansowego.

Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.

Uwaga! Poniższa mapa źle wskazuje lokalizację nieruchomości

• ul. Leśna, Kiekrz, gmina Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 197,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 1362 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu