Legnica
ul. Wiązowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam prawie nowe (oddane do użytku w czerwcu 2019 roku) mieszkanie znajdujące się na nowo wybudowanym osiedlu ,,Zielone Ogrody" w Legnicy.

Ogromnym atutem jest lokalizacja. Osiedle znajduje się w bliskim sąsiedztwie Parku Miejskiego a wokół dominuje niska zabudowa jednorodzinna co zapewnia kameralność i spokój. Jednocześnie osiedle położone jest przy ulicy stanowiącej boczną ulicę jednej z głównych arterii jaką jest Aleja Rzeczpospolitej. Dzięki temu jest doskonale skomunikowane z resztą miasta (dobry i szybki dojazd zarówno do centrum jak i w stronę wyjazdu na A4 i S3). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej oraz międzymiastowej a także szkoła podstawowa. W zasięgu zaledwie kilkuset metrów wiele placówek handlowych- np. Żabka, Dino, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama czy Lidl.
 
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (w budynku jest winda) a jego powierzchnia to 41 m2. Składa się na nią spory przedpokój wraz z szafą w zabudowie, łazienka z wanną, duży salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię oraz sypialnia. Dodatkowo do lokalu przynależy duży (9 m2) taras, z którego rozpościera się wspaniały widok na park oraz panoramę centralnej części Legnicy. Na taras można wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni. W oknach rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. W coraz bardziej upalnych miesiącach letnich ogromnym atutem okaże się będąca na wyposażeniu klimatyzacja. Natomiast w zimie ciepło zapewni miejska sieć ciepłownicza (najbardziej bezproblemowa i nisko kosztowa opcja ogrzewania). Do mieszkania przynależy także niewielka komórka lokatorska. Oprócz tego w podziemiach budynku znajduje się dostępna dla wszystkich mieszkańców wózkownia/rowerownia.

Cena mieszkania to 259 tyś. zł. W cenie tej zawiera się niemal nowe, kompletnie urządzone komfortowe mieszkanie wraz z niezbędnym wyposażeniem. Jest to m.in. zabudowa kuchni (meble na wymiar wykonane przez firmę Stolmat z 10-letnią gwarancją na całość oraz dożywotnią na niektóre elementy ruchome), cały sprzęt AGD z aktualną jeszcze przez 1,5 roku gwarancją producenta- zmywarka, piekarnik, okap i lodówka z funkcją no Frost; a także klimatyzacja i pralka.
Do ceny tej doliczyć należy 22 tyś. zł. za miejsce postojowe w podziemiach budynku (wjazd bramą garażową sterowaną na pilota). Liczba tych miejsc była bardzo ograniczona- raptem kilkanaście na cały budynek. Dlatego nawet dla kogoś, kto nie posiada auta będzie to dobra inwestycja np. pod najem dla sąsiadów, którzy się na zakup miejsca nie załapali (zewnętrznych miejsc parkingowych też jest znacznie mniej niż mieszkań więc miejsce w garażu podziemnym jest tutaj bardzo pożądane).
 
Zapraszam do kontaktu. Udzielę wszelkich odpowiedzi oraz chętnie umówię się na spotkanie celem bezpośrednich oględzin mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
• Legnica, ul. Wiązowa
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu