Gdańsk Śródmieście
ul. Jana Heweliusza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 80 mkw. - 68m kw. + duży taras 12m kw. do możliwej zabudowy i adaptacji na ogród zimowy / dodatkowy pokój lub powiększenie salonu (Rozwiązanie wdrożone już w mieszkaniu w tym samym pionie). Do lokalu przynależy dodatkowo duża piwnica -ok. 8 mkw.
-Mieszkanie w ścisłym centrum przy ul. Heweliusza z niepowtarzalnym - bardzo rzadkim w niskiej zabudowie na Starym Mieście - widokiem na najważniejsze zabytki Głównego Miasta (załączone zdjęcia), z ekspozycją okien w pokojach płd./zach., w kuchni płd./wsch
-Mieszkanie słoneczne i ciepłe ze zwrotem za c.o. w 2018r.
-Lokal położony na czwartym piętrze w budynku pięciopiętrowym (na ostatniej kondygnacji znajduje się strych). Tylko 2 mieszkania na każdym piętrze !
-Miejsca postojowe dla mieszkańców z identyfikatorem pod budynkiem
-Lokalizacja idealna pod wynajem krótkoterminowy z wysoką stopą zwrotu, jako apartament pod najem długoterminowy w okolicy w której powstaje coraz więcej prestiżowych biurowców lub miejsce zamieszkania dla osób ceniących niepowtarzalny klimat gdańskiej "starówki".
-Mieszkanie po generalnym remoncie w 2013r. (m.in. wymienione wszystkie instalacje: gazowa, wodna, C.O. /nowe kaloryfery/, elektryczna; sanitariaty; stolarka drzwiowa i okienna; podwieszane sufity; ściany cekolowane).
-Klatka schodowa po kompleksowym remoncie w 2015r. z całkowicie wymienioną instalacją elektryczną, dach po bieżącej konserwacji, we wspólnocie wymienione poziomy wodne.
-W budynku istnieje techniczna możliwość instalacji windy (do decyzji wspólnoty w ramach Funduszu Remontowego).
-Właściciele lokali w ramach wspólnoty mieszkaniowej mają dostęp do pomieszczeń w częściach wspólnych - strych, wózkarnia.
-W cenie lokalu pozostaje: kompleksowe wyposażenie kuchni (trzyrzędowa zabudowa meblowa na wymiar 4,5 mb - płyty Egger, system zawiasów i szuflad Blum, sprzęt AGD), stałe zabudowy w pokojach (2 duże szafy na wymiar w tym jedna całościenna na systemie drzwi przesuwnych Komandor (3x2,6m), druga wnękowa w przedpokoju (ok.1,5x2,6m), całościenna zabudowa meblowa z systemem drzwi przesuwnych w sypialni (4,5x2,6m) - półki na płyty, książki (możliwa dowolna regulacja wysokości oraz ilości półek ), ewentualnie inne mniejsze zabudowy (komody na wymiar).
-Mieszkanie do możliwej dowolnej zmiany aranżacji poprzez ewentualne postawienie dodatkowych ścianek działowych z kg; obecnie są to dwa duże pokoje (sypialnia ok.18 m kw. i salon open-space połączony z przedpokojem ok.31 m kw + taras 12 mkw, osobna ustawna kuchnia ok.14 m kw., łazienka ok.4,5 m kw.). Jedyna wewnętrzna ściana nośna jest pomiędzy salonem a kuchnią.
-Oferta korzystna cenowo w porównaniu z innymi lokalami mieszkalnymi wystawionymi w chwili obecnej w okolicy.
-Grunt stanowi własność z odrębną kw (wszystkie zobowiązania finansowe z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego pokryte w całości - dział III bez wpisów).
-Sytuacja prawna i finansowa lokalu w 100% uregulowana. Księga wieczysta bez długów w dziale III i IV.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Gdańsk, Śródmieście, ul. Jana Heweliusza
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu