Poznań Łazarz
ul. Śniadeckich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA!!! NIE SKORZYSTAM Z USŁUG POŚREDNIKÓW, PROSZĘ OSZCZĘDZIĆ SWÓJ WŁASNY I MÓJ CZAS!

Mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami i jasną kuchnią, w kamienicy w ścisłym centrum Poznania (planowana restauracja elewacji w najbliższych latach). Mieszkanie składa się z:
- kuchni ok. 8,5 m2 (kuchnia jasna - z oknem),
- sypialni ok. 10 m2,
- pokoju dziennego ok. 14 m2,
- łazienki ok. 3,5 m2,
- korytarza ok. 4,1 m2,
- nad korytarzem znajduje się bardzo pojemny „pawlacz” z wejściem z sypialni.

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5,5 m2.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. W 2015 roku generalny remont – wymieniono wszystkie okna, drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne, grzejniki. Wszystkie instalacje nowe – elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, gazowa. Sufit podwieszany z izolacją (wysokość – 3 m). Mieszkanie i wodę grzeje nowy (2015 r.), 2-funkcyjny piec kondensacyjny Brotje Energy Top – wysoka sprawność. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo tanie w użytkowaniu nawet w sezonie zimowym, a okna wychodzące na dwie przeciwległe strony dają możliwość szybkiego i sprawnego wietrzenia. Mieszkanie odmalowane w 2018 roku.

Niski czynsz do Spółdzielni Grunwald – ok. 260 PLN/m. Dodatkowo poza czynszem opłaty wg. zużycia, przykładowo dla 2 osób:
- prąd (ok. 60 PLN/m),
- gaz (ok. 50 PLN/m latem i ok. 200 PLN/m w sezonie grzewczym przy ok. 21-22 stopniach),
- internet+TV (obecnie Inea).

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest położenie w ścisłym centrum Poznania. Bardzo blisko (ok. 300 m) do Dworca PKP i PKS, w pobliżu również przystanki MPK na ul. Głogowskiej (Park Wilsona, Dworzec Zachodni – Pestka) i na ul. Grunwaldzkiej (Matejki). W bezpośrednim sąsiedztwie piękny Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską. W pobliżu dużo sklepów – Centrum Handlowe Avenida, 2 Biedronki i dużo mniejszych punktów. Bardzo blisko Targów Poznańskich i School of Form.

Bezpośrednio przy budynku duża ilość darmowych miejsc parkingowych – brak strefy płatanego parkowania.

Na mieszkaniu pełne wyposażenie:
- pralka,
- lodówka z zamrażarką,
- zmywarka,
- piekarnik,
- płyta indukcyjna,
- TV.

Mieszkanie częściowo umeblowane:
- bardzo duża szafa w pokoju,
- szafa gospodarcza,
- bardzo pojemna zabudowa kuchenna (fronty lakierowane),
- stelaż łóżka 140 cm,
- biurko z kontenerkiem i fotelem.
- inne – pułki, stolik, kawowy, stół, pufa., itd.

Wyposażenie i meble w cenie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,12 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1903 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Śniadeckich
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu