Rzeszów Śródmieście
ul. Zamkowa
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Rodzaj nieruchomości:
podpiwniczona kamienica o trzech naziemnych kondygnacjach z nieużytkowym poddaszem.

Adres: 35-035 Rzeszów, ul. Zamkowa 13

Lokalizacja:
reprezentacyjna lokalizacja - w ścisłym centrum miasta Rzeszowa; ok. 500 m od Rynku; fronton budynku przy jednym z głównych traktów komunikacyjnych (droga krajowa nr 9), a oficyna przy głównym miejskim deptaku tj. ul. Pod Kasztanami i ul. 3 Maja; z okien i balkonów tej strony kamienicy rozciąga się także piękny widok na odległy o 200 m zabytkowy Zamek Książąt Lubomirskich, w którym obecnie znajduje się Sąd Rejonowy. Budynek jest obiektem narożnym usytuowanym jako ostatni/pierwszy w ciągu kamienic wzdłuż ulicy Zamkowej oraz ulicy Lisa-Kuli.

Powierzchnia:
działka gruntowa nr 1227, obręb-śródmieście, o powierzchni 0,0300 ha; powierzchnia zabudowy 248,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku - ogółem 503,31 m2 w skład której wchodzą:

3 wydzielone zespoły pomieszczeń mieszkalnych na I piętrze
3 wydzielone zespoły pomieszczeń mieszkalnych na I piętrze
55,55m.kw.
31,58m.kw.
81,75m.kw
3 wydzielone zespoły pomieszczeń mieszkalnych na II piętrze o powierzchni użytkowej j.w.

Stan prawny:
uregulowany, pełna własność gruntu i budynku, Księga Wieczysta nr 22471 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie

Uzbrojenie techniczne:
budynek podłączony do miejskiej sieci gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i telefonicznej.

Konstrukcja budynku:
budynek w całości murowany z cegły ceramicznej; stropy nad piwnicą ceramiczne, łukowe w systemie Kleina - nad pozostałymi kondygnacjami drewniane; schody na klatce schodowej - żelbetowe, wylewane jednobiegowe, z balustradami wykonanymi z ozdobnej metaloplastyki; tynki wewnętrzne i elewacja cementowo-wapienne; dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą na zakład. Zobacz: rzut parteru rzut I p. rzut II p. przekrój poprzeczny budynku.

Rok budowy:
około 1890 r.

Stan techniczny:
stan techniczny budynku bardzo dobry, budynek po generalnym remoncie. Wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna wraz z nowym przyłączem, centralnego ogrzewania. We wszystkich pomieszczeniach nowe dwufunkcyjne kondensacyjne piece gazowe. Udrożnione kanały wentylacyjne. Wszystkie stropy docieplone, stare wypełnienia usunięte. Podłogi nowe: na I piętrze panele, na II piętrze deska barlinecka. Wymieniona została stolarka okienna i drzwiowa. We wszystkich łazienkach nowa armatura. Nowe balkony z nowymi balustradami. Budynek docieplony z nową elewacją, cokół wykonany z granitu. Wysoki standard wykończenia.

Stan zagospodarowania:
aktualnie: parter handlowy - 1 najemca, piętra - lokale mieszkalne wynajęte
Sprzedaż: z pierwszej ręki - bez pośredników.

• ul. Zamkowa, Rzeszów Śródmieście
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 248 m², 10 pokoi, wybudowany w 1890 roku
• Działka 300 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu