Pławnica

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję Państwu na sprzedaż funkcjonujący od 3 lat dom z sauną z funkcją agroturystyki położony w malowniczym i cichym miejscu 10 km od Resortu Czarna Góra.
Nieruchomość wolnostojąca usytuowana jest na 64 arowej działce składająca się z budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego.
Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 490 m2 składa się z parteru, piętra oraz strychu.
Na parterze znajduje się:
- część mieszkalna składająca się z salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni z łazienkami,
- korytarz,
- duża, w pełni wyposażona kuchnia dla gości,
- pomieszczenie saunowe składające się z sauny fińskiej i sauny infrared, trzech podgrzewanych leżanek, toalety, trzech prysznicy oraz przebieralni
Na pierwszym piętrze znajduje się:
- duży korytarz,
- 6 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami,
- apartament składający się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki.
Budynek gospodarczy o powierzchni 300 m2.

Generalny remont budynku skończony został w 2019 roku w czasie którego wykonano elewację całego budynku, ocieplono styropianem na zewnątrz oraz wełną skalną wewnątrz, dach pokryty blachodachówką i ocieplony pianą PUR, na parterze wymienione zostały wszystkie posadzki. W budynku wymieniona została cała stolarka okienna i drzwiowa oraz wszystkie instalacje. Wokół całego budynku położony został drenaż odwadniający. Budynek ogrzewany jest piecem na pellet - Elektromet o mocy 35kW, piec ogrzewa również dwa zbiorniki na ciepłą wodę o pojemności 300 litrów każdy. W obiekcie zamontowana jest bezobsługowa stacja do odżelaziania wody. Od strony ogrodu znajduje się taras o powierzchni 74 m2, częściowo zadaszony, na którym znajduje się jacuzzi ogrzewane piecem gazowym.
Obiekt wyposażony jest w monitoring oraz bezprzewodowy internet obejmujący całą działkę.
Na działce znajduje się altana grillowa o powierzchni 40 m2, miejsce na ognisko z rusztem oraz oczko wodne z kaskadą.

Obiekt posiada aktualne pozwolenie na wyburzenie budynku gospodarczego oraz gotowy projekt wraz z pozwoleniem na budowę nowego w miejscu starego budynku gospodarczego.
Obiekt sprzedawany jest wraz z całym wyposażeniem.
Zarówno sam budynek jak i działka nie znajdują się pod nadzorem konserwatorskim i archeologicznym.
Szczegółowe informacje dotyczące obiektu udzielone zostaną podczas prezentacji.

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

• Pławnica, gmina Bystrzyca Kłodzka, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 490 m²
• Działka 6400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu