Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!
45 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 500 000 zł
Sprzedam gospodarstwo rolne w miejscowości Batyń (gmina Rąbino, powiat świdwiński, województwo zachodniopomorskie) odległej od Świdwina, Białogardu, Połczyna Zdroju ok. 20 km, Koszalina 50 km, Kołobrzegu 60 km. Jest to spokojna okolica z bardzo dużą ilością lasów.
W skład gospodarstwa wchodzi 27,34 ha gruntów rolnych oraz działka siedliskowa o powierzchni 0,90ha na której znajdują się zabudowania:
- budynek mieszkalny składający się z dwóch niezależnych mieszkań (posiadają oddzielne wejścia oraz bramy wjazdowe) o pow. 85 m2(2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) i 103 m2(3 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia, przedpokój, kotłownia). Dom posiada także wysokie poddasze, na którym można zrobić dodatkowe pokoje
- sklep spożywczo-przemysłowy połączony bezpośrednio z domem. Sklep stanowi bardzo dobre uzupełnienie gospodarstwa, przynosząc dochody przez cały rok. Jest to jedyny sklep w wiosce, posiada wypracowaną markę oraz stałych klientów. W 2015 roku zostały wymienione regały na metalowe, zakupiona została duża lada chłodnicza, waga elektroniczna, krajalnica do wędlin oraz przeszklone regały drewniane
- chlewnia o powierzchni 200 m2 oraz użytkowe poddasze
- dwa garaże
- dwa magazyny (kopulaki
- stodoła
- budynek gospodarczy
Ponadto na działce znajduje się ogród warzywny i rekreacyjny z dużą ilością drzew, krzewów ozdobnych i owocowych, m.in: jabłka, gruszki, czereśnie, śliwki, orzechy włoskie i laskowe, borówki amerykańskie, maliny, jeżyny, porzeczki czerwone i czarne.
Grunty rolne składają się z pięciu pól zlokalizowanych w bliskiej odległości od gospodarstwa o powierzchniach: 12ha, 2,9ha, 5ha, 6,3ha, 0,8ha. Klasa ziemi głównie IVa/IVb.
Całe gospodarstwo prowadzone jest w systemie uprawy ekologicznej, posiadam certyfikat uprawniający do sprzedaży plonów w jakości ekologicznej. Program kończy się w marcu 2022, później można kontynuować produkcję ekologiczną bądź przejść na uprawę konwencjonalną.
- Batyń, gmina Rąbino, powiat świdwiński
- Na sprzedaż budynek o powierzchni 188 m², 2 pokoje, wybudowany w 1930 roku
- Działka 282400 m² (28.24 ha)
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu