Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 100 zł na prowizji pośrednika!
11 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 370 000 zł
Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie do remontu z super mega potencjałem – świetna baza do własnej aranżacji.
➡️ Bardzo dobra lokalizacja.
➡️ Mieszkanie ciche, bardzo widne/słoneczne z ekspozycją południowo – zachodnią z dużą loggią.
➡️ Niezaprzeczalnym atutem jest to, iż od wyjścia z klatki schodowej jest dosłownie zaledwie kilkanaście kroków do Parku Bródnowskiego i jego atrakcji, m.in. boisk do gry w piłkę nożną, siatkówkę.
➡️ Najcięższe roboty zostały już wykonane: usunięcie ścianki działowej między kuchnią a salonem oraz wnęki na szafę przy wejściu dla uzyskania otwarcia przestrzeni – mieszkanie wydaje się być o wiele większe i przestrzeń robi wrażenie. Zostały usunięte stare futryny do pokoju i łazienki oraz starych, drugich, drzwi wejściowych.
Z podłóg został usunięty stary klej, zostały one przeszlifowane oraz wyrównane.
2 pokojowe o łącznej powierzchni 47 m2 zlokalizowane na 8 piętrze 15 piętrowego budynku.
➡️ Świetny rozkład pomieszczeń.
Powierzchnie orientacyjne:
Zaznaczone na planie 01 przedpokój + 03 salon + 04 kuchnia - 29,7 m2
Zaznaczone na planie 05 pokój – 10,4 m2
Zaznaczone na planie 02 łazienka – 4,2 m2 – przestronna.
Zaznaczona na planie 06 garderoba we wnęce – 1,2 m2.
Do nieruchomości przynależy również piwnica.
W cenie mieszkania będzie projekt funkcjonalny wraz z elektryką i hydrauliką.
Kilka lat temu w budynku zostały zamontowane nowe piony c.o. oraz podzielniki ciepła.
Czysta zadbana klatka schodowa z dwiema windami osobową i towarową.
Indywidualne liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz gaz i energię elektryczną.
Przy budynku znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych – tylko dla mieszkańców – wjazd na teren po otwarciu szlabanu. Przy budynku jest parking strzeżony.
➡️ Jest w bardzo bliskim w sąsiedztwie – naprzeciwko - Galerii Handlowej Renova. W okolicy jest pełna infrastruktura: sklepy, markety, szkoła, przedszkole, przychodnia i tym podobne.
Budynek znajduje się w niewielkiej odległości od przystanków autobusowych i tramwajowych. Znakomity, szybki dojazd samochodem do Trasy Toruńskiej - S8.
➡️ W perspektywie jest otwarcie bliskiej stacji metra Bródno – dojazd tramwajem 2 krótkie przystanki, bądź spacer dla zdrowia.
➡️ W niewielkiej odległości znajdują się centra Atrium Targówek (5 minut) oraz M1, IKEA, Castorama i inne. Dojazd do Centrum zajmuje około 20-25 minut.
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, nie ma odrębnej księgi wieczystej (jak w większości bloków w tym rejonie Warszawy), jest możliwy zakup za gotówkę, bądź posiłkowanie się kredytem pod inną nieruchomość.
➡️ Podana cena podlega negocjacji.
➡️ W przypadku pytań chętnie odpowiem. Zapraszam do kontaktu.
Ogłoszenie prywatne, agencjom nieruchomości dziękuję, wyjątkiem jest, gdy będzie konkretny zainteresowany.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,20 m²
- 8 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1982 roku
- Warszawa, Bródno, ul. Wyszogrodzka
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu