Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 66 600 zł na prowizji pośrednika!
66 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 221 570 zł
Sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW działkę usługową o powierzchni 9659m2 znajdującą się w Szczecinie przy ul. Ornej.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze publicznej- ul. Ornej i bezpośrednio sąsiaduje z nowym osiedlem domów jednorodzinnych.
Dostępne wszystkie media- prąd, woda, gaz i kanalizacja.
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
1. Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa- dopuszczalny zakres usług: handel detaliczny, obsługa firm i klientów, sport i rekreacja, gastronomia,
sezonowe usługi;
2. Ustalenia MPZP:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej (tj. 2897m2 powierzchni zabudowy)
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej;
- nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu;
- wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 10 m;
- obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe, o spadku głównych połaci dachowych minimum 35º, z dopuszczeniem innej geometrii dachów na powierzchni maksymalnie 20% rzutu dachu w odniesieniu do pojedynczego obiektu;
- Zakazuje się lokalizacji stacji paliw, warsztatów mechaniki pojazdowej i stacji obsługi pojazdów.
Sprzedaż bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
- ul. Władysława Nehringa, Szczecin Skolwin
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 9659 m².
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu