Krzyżewo Nadrzeczne

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Jako właściciele oferujemy na sprzedaż piękną działkę we wsi Krzyżewo Nadrzeczne, gm. Płoniawy-Bramura, pow. makowski (85 km, czyli około 1 1/2 godz.  z centrum Warszawy).

Działka znajduje się na wysokim brzegu, z widokiem na łąki, na których w minionych latach tworzyły się rozlewiska. Sama działka nie jest zalewowa, ponieważ jest położona około 2 - 3 metrów nad lustrem wody.

We wsi jest kilka gospodarstw rolnych oraz kilka domków letniskowych. Sąsiednie wioski, m.in.: Łęgi, czy Popielarka mają podobną charakterystykę, sporo letnisk o dużych powierzchniach i luźnej zabudowie.

Działka o numerze ewidencyjnym 304/10 to jedna z pierwszych działek we wsi, położona na jej skraju, z jednej strony przylega do asfaltowej drogi gminnej, z drugiej do linii brzegowej rzeki Orzyc. Do wsi dojazd (około 2 km) asfaltem z drogi powiatowej.

Do działki doprowadzony jest prąd (wspólna skrzynka dla działek 304/10 i 304/11). Do sąsiednich działek (304/7 i 304/8) doprowadzony jest gminny wodociąg. W planach jest kanalizacja. Działka nie jest ogrodzona. Wyznaczone są wszystkie cztery punkty geodezyjne.

Dla obszaru wsi uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nim większość działki, przyległa do drogi jest oznaczona jako 9MNL, co oznacza, że na tym terenie dopuszczalna jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (siedliskowa lub całoroczna rekreacyjna). Pozostała (granicząca z rzeką) cześć działki to 30ZL, czyli lasy i zalesienia. Nad rzeką znajduje się polana idealna do zorganizowania miejsca na ogniska, czy grille.

Obecnie cała działka jest zalesiona około 60 – 70 letnim lasem sosnowym. Nad samą rzeką znajdują się piękne, wyniosłe okazy rosnącej na wolnej przestrzeni sosny (starsze od reszty lasu). Las był pielęgnowany. Ostatnie cięcie pielęgnacyjne wykonane około 5 lat temu. Większość drzew na wysokości 1m ma obwód ok 1.00 – 1,20 m.

Orzyc stanowi dopływ Narwi i jest popularny wśród wędkarzy oraz kajakarzy. Wokół wiele lasów zarówno państwowych, jak i prywatnych. W okresie grzybobrania w okolicznych lasach pojawiają się grzybiarze zarówno z okolicy, jak też z Warszawy. Teren jest rekreacyjny, ale szczęśliwie nie tak mocno oblegany jak inne popularne obszary, np. okolice Różana, czy Wyszkowa.

• Krzyżewo Nadrzeczne, gmina Płoniawy-Bramura, powiat makowski
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 4500 m².
• Wymiary działki: 55x82
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu