Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem
mieszkalnym jednorodzinnym, położona:
Powiat: pruszkowski
Gmina: Nadarzyn
Miejscowość: Rusiec
Działka ew.:, pow. 1.200 m2
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w m. Rusiec w odległości około 27 km od Centrum Warszawy.
Budynek jednorodzinnym, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.
Budynek murowany, przykryty dachem dwuspadowym, składa się z 2. kondygnacji nadziemnych, parter i poddasze użytkowe (ze skosami), z wbudowanym garażem 2-stanowiskowym w bryłę budynku.
Budynek o powierzchni użytkowej 207,09 m2 (w tym 2-stanowiskowy garaż w bryle budynku), powierzchni całkowitej 228,72 m2, wykończony w bardzo dobrym standardzie. Wyposażony w ponadstandardowe instalacje, m. in.
- panele fotowoltaiczne
- instalacja 5KW, rekuperację
- kominek z płaszczem wodnym
- odkurzacz centralny, okna antywłamaniowe P4
- instalację alarmową.
Na działce znajduje się nowy, drewniany budynek gospodarczy.
Uzbrojenie, media miejskie - gaz, woda, prąd.
Odprowadzenie ścieków do szamba.
Ogrzewanie własne gazowe - piec.
Przeznaczenie terenu w mpzp: tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, oznaczone symbolem MU, w obszarze zmeliorowanym.
Budynek o konstrukcji murowanej, tradycyjnej, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem. Stropy płytowe, żelbetowe.
Bryła budynku zbudowana jest na rzucie w kształcie litery „L”, przykryta układem dachów dwuspadowych, o nachyleniu połaci 45st. Dachem o konstrukcji drewnianej, krokwiowojętkowej, kryty blachodachówką. Okna PCV z szybami antywłamaniowymi - P4.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i otwartą, widną, kuchnią, WC, kotłownia, łazienka, hol, wiatrołap oraz garaż dwustanowiskowy.
Na poddaszu użytkowym 5 sypialni, 2 łazienki, pralnia, hall.
Standard wykończenia wnętrz - bardzo dobry. Budynek wykończony z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości - na podłogach na parterze - deski z drewna egzotycznego - po cyklinowaniu i lakierowaniu, płytki w kuchni, wiatrołapie, WC. Na piętrze w sypialniach i w hallu - parkiety dębowe lakierowane, nie wykazujące śladów zużycia, w łazienkach i pralni - płytki.
Na ścianach w całym domu tynki cementowo-wapienne wykonane równo i dokładnie. W łazienkach na ścianach płytki.
Schody żelbetowe, ze stopnicami drewnianymi.
Piec gazowy oraz zasobnik po wymianie w 2007 r.
Budynek wybudowany w 2007 r. znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
Zagospodarowanie działki: zieleń urządzona, trawnik, roślinność. Ogrodzenie - od frontu -przęsła drewniane, na podmurówce, brama wjazdowa z napędem, otwierana na pilota.
Ogrodzenie z pozostałych stron z siatki. Chodnik wokół domu utwardzony i wyłożony kostką brukową, podjazd wyłożony kostką.
Nieruchomość dobrze skomunikowana z uwagi na niedalekie położenie od tras komunikacyjnych Warszawy - około 1 km w linii prostej od trasy Katowickiej - S8.
Alternatywny środek transportu stanowi autobus podmiejski - linia 733 - przystanek znajduje się w odległości około 1 km.
W najbliższym sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące, w przeważającej mierze są to domy nowe lub wybudowane po 2000 roku. Ponadto w otoczeniu znaczne areały terenów niezabudowanych - o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym.
W niedalekiej odległości - około 1 km - znajduje się szkoła podstawowa w Ruścu, kościół, sklepy spożywcze, dalej urząd pocztowy.
Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.
- ul. Główna, Rusiec, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 207,09 m², 6 pokoi, wybudowany w 2007 roku
- Działka 1200 m²
- Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, szambo, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
