Sadków
ul. Ogrodowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

*** SPOKOJNA I CICHA OKOLICA – MAŁE OSIEDLE, TERENY ZIELONE ***
*** BLISKO SZKOŁA I PRZEDSZKOLE ***
*** DOBRY DOJAZD DO WROCŁAWIA ***
*** CENTRUM ALEJA BIELANY OK. 15 KM ***
*** DUŻA DZIAŁKA ***

Dom wolnostojący, wybudowany w 2008 roku, o powierzchni użytkowej 202 m2, posadowiony na działce o powierzchni 1130 m2.
Jednopiętrowy, o bardzo funkcjonalnym układzie, który zapewnia swobodę wszystkim członkom rodziny, dając możliwość zarówno wypoczynku w domowym zaciszu jak i stworzenia dodatkowego miejsca do pracy.

Część mieszkalną parteru, w większości stanowi otwarta przestrzeń, w skład której wchodzi:
- hol – o pow. 10,8 m2
- kuchnia o pow.11,5 m2, w pełni umeblowana i wyposażona, z którą sąsiaduje spiżarka – o pow. 2,4 m2,
- jadalnia – o pow. 10,9 m2
- salon – o pow. 26,1 m2, z wyjściem na taras. Salon jak i taras położone są w kierunku południowego-wschodu, co w upalne, letnie dni daje komfort swobodnego odpoczynku na świeżym powietrzu, bez narażania się na palące promienie słoneczne. Pozwala również cieszyć się widokiem ogrodu i zielonych pól znajdujących się tuż za ogrodzeniem.
Pozostałe pomieszczenia parteru, to:
- pokój gościnny/ gabinet – o pow. 9,8 m2
- łazienka – o pow. 2,9 m2, z kabiną prysznicową,
- wiatrołap – o pow. 4,8 m2
- kotłownia – o pow. 6,5 m2, wyposażona w piec c.o. na pelet, z podajnikiem. Stąd też jest bezpośrednie przejście do jednostanowiskowego garażu – o pow. 22 m2.

Na piętrze znajdują się:
- hol – o pow. 11,5 m2
- sypialnia I – o pow. 14 m2
- sypialnia II – o pow. 21,4 m2
- sypialnia III – o pow. 13,3 m2
- sypialnia IV – o pow. 11 m2
- łazienka – o pow. 7,5 m2
- garderoba – o pow. 7 m2
- hol – o pow. 11,5 m2, z wejściem na poddasze, które z powodzeniem może służyć jako przechowalnia,
- pralnia z wanną – o pow. 3,5 m2

Dom wybudowany z pustaków ceramicznych Porotherm – Wieneberger, ocieplony systemem Termoorganica – styropian grafitowy 15 i 20 cm.
Dach kryty dachówką ceramiczną Koramic, poddasze ocieplone pianą poliuretanową.
Materiały wykończeniowe w wysokim standardzie – farby ceramiczne, na podłogach płytki gresowe oraz panele V i VI klasy ścieralności (12 i 8 mm grubości).
Na całej powierzchni mieszkalnej rozłożone ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach i garażu grzejniki. Dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania. Woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska.

Dom nie jest całkowicie wykończony, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji według własnego gustu i upodobań.
W domu pozostały do wykończenia: łazienka na piętrze, schody, garaż oraz elementy zewnętrzne widoczne na zdjęciach i ogród.

Dom znajduje się w miejscowości Sadków, w gminie kąty Wrocławskie.
Miejscowość położona jest zaledwie 10 km od wrocławskiego Oporowa i 10 km od Muchoboru Wielkiego. Odległości te zapewniają szybki dojazd do Wrocławia, zarówno samochodem jak i środkami komunikacji zbiorowej.
Sadków jest niewielką, ale prężnie rozwijającą się miejscowością, położoną w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy.
Dom znajduje się w krótkiej, urokliwej uliczce a 250 m odległość od drogi głównej, niewielkie i spokojne osiedle nowych domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie oraz otoczenie terenów zielonych, zapewnia ciszę, spokój a także daje poczucie bezpieczeństwa i komfortu mieszkańcom.

W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklep i kościół. Niewielki park z siłownią na świeżym powietrzu, boiska i polne drogi dają możliwość aktywnego spędzania czasu, a bliskość miasta oraz centrum handlowego Aleja Bielany, również rozrywek kulturalnych i szybkości zakupów.

Stan prawny – pełna własność, bez obciążeń hipotecznych.

• ul. Ogrodowa, Sadków, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 202 m², 6 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1130 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu