Lublin Ponikwoda
ul. Bluszczowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,

Wystawiamy Nasze wyjątkowe mieszkanie w które włożyliśmy ogrom pieniędzy i jeszcze więcej SERCA...

Pośrednikom & biurom nieruchomości za współpracę z góry dziękujemy :)

Kilka zdań na temat okolicy --> ulica Bluszczowa jest genialnym rozwiązaniem dla osób które chcą zamieszkać w komfortowej, kameralnej i bezpiecznej okolicy, gdzie w koło jest wiele zieleni, a za razem jest niesamowicie szybki dojazd do centrum Lublina i jego obwodnicy. Oczywiście w bardzo bliskiej odległości są liczne sklepy oraz galerie handlowe ( 500 m do Stokrotki, Lewiatan, Lidl, Biedronka, Żabki, Galeria Olimp, Galeria Skende/Ikea oraz wiele innych).

Bluszczowa 13 --> Śmiało mogę powiedzieć że jest swoistym ewenementem na tle innych wybudowanych w Lublinie bloków ponieważ:

* Przy bloku są dwa duże parkingi utwardzone kostką (dla wszystkich mieszkańców) + obszerny garaż podziemny = Absolutny brak problemu z miejscami parkingowymi, dzięki czemu Ty i Twoi goście zawsze będziecie mieli gdzie zaparkować. Wjazdu na teren wspólnoty chroni szlaban, dlatego dzikich gości parkingowych brak. Szlaban otwiera się na piloty oraz przy użyciu telefonu komórkowego, więc gdy ktoś nas odwiedzał to w łatwy sposób umożliwialiśmy komfortowe zaparkowanie samochodu.

* Klatki schodowe, podłogi wykończone są granitem, co podnosi znaczącą ich aspekt wizualny środka bloku. Każda klatka schodowa posiada swoją windę, więc takie czynności jak wniesienie zakupów, czy podróż wózkiem z dzieckiem, to zaledwie kilka kroczków z garażu do windy, ŻADEN problem.

* Duży i ogrodzony plac zabaw, w którym wykonana jest instalacja nawadniająca, dzięki której w lecie jest piękna zielona trawa. Plac posiada wiele atrakcji dla dzieci oraz sporą altanę koło której w tym roku ma powstać grill murowany, więc będzie też kącik i atrakcje dla Dorosłych :)

* Blok posiada centralny biec gazowy który ogrzewa wszystkie mieszkania i daje ciepłą wodę. Jest to istotny plus z punktu widzenia ekonomicznego ponieważ wspólnota zamawia/kontraktuje duże ilości gazu dzięki czemu cena jest o wiele niższa niż dla odbiorcy indywidualnego = znacząco niższe koszty eksploatacji w porównaniu indywidualnych pieców gazowych czy ogrzewania miejskiego.

* Przedszkole i żłobek znajduje się na parterze bloku co również jest genialną opcją teraz lub kiedyś dla przyszłych rodziców.

* Internet światłowodowy w bloku daje niesamowitą jakość Internetu w naprawdę rozsądnych pieniądzach.
* No i na końcu napiszę o sprawie równie istotnej --> Sąsiedzi z którymi wspólnie mieszkanie to jest przyjemność. Wspólnota bluszczowa 13 jest prawdziwą wspólnotą (a nie taką tylko z nazwy), dzięki czemu wspólnie zrobiliśmy szereg fajnych projektów i świetnych inwestycji :)


No i kilka zdań o Naszym mieszkaniu:
* Ponad 72 metrowe mieszkanie, które jest mądrze przemyślane i wykonane wg. indywidualnego projektu z dokładnym oddzieleniem strefy dziennej, od strefy nocnej. WIELKIM atutem mieszkania jest jego wysokość, która przed naszym obniżeniem wynosiła w najwyższym punkcie niespełna 4,80 m, bez problemu można zrobić dodatkowe piętro, dzięki czemu powierzchnia mieszkania zwiększy się o +/- 40 m2. My jednak nie zdecydowaliśmy się na to, ponieważ woleliśmy stworzyć unikatowy charakter mieszkania, wysokie sufity, liczne rozwiązania oświetleniowe i przede wszystkim "czuć powietrze i tą przestrzeń"... Tak jak pisałem powyżej, w mieszkanie zainwestowaliśmy bardzo dużo pieniędzy ponieważ robiliśmy je pod siebie i absolutnie nie żałowaliśmy na żaden element wyposażenia, dzięki czemu powstały:

* Salon z aneksem kuchennym - wszystkie meble z wysokiej jakości materiałów i na wymiar. W aneksie kuchennym wyposażenie sprzętami marki Premium jaką jest FRANKE, okap Falmec Europa Isola 90, dzięki czemu w domu nie czuć co się gotuje, natomiast zwieńczeniem mebli w aneksie jest zrobiony po całości blat ze spieku kwarcowego. Spiek kwarcowy jest najlepszym oraz najwygodniejszym rozwiązaniem do kuchni, ponieważ jest twardszy od granitu czy marmuru, nie przebarwia się, nie wymaga impregnacji, nie "rusza" go zimno oraz bardzo wysokie temperatury, jest odporny na zarysowania, spokojnie można na nim kroić - pełna swoboda jego użytkowania. Salon posiada ogrzewanie podłogowe (dodatkowe - nasz wymysł, aby zimą było ciepło w nogi) + KLIMATYZACJA o mocy 7 kw, która dzięki swojej mocy w upalnym lecie ochładza całe mieszkanie bez problemu.

* Obszerna i wysoka garderoba jako cały pokój, tak więc można mieć swoje królestwo ubrań. W tej garderobie mieści się ogrom ubrań, a i na jej górze jest bardzo dużo miejsca na pozostałe duże gabarytowo przedmioty takie jak choćby największe walizki. Garderoba w całości posiada meble w zabudowie.

*Łazienka która wykończona jest dużymi, sprowadzanymi z Hiszpanii płytkami - bo duża łazienka to i duże płytki :) Na wyposażeniu jest wanna narożna oraz prysznic bezbrodzikowy + wszystkie meble na wymiar + dodatkowe ogrzewanie podłogowe.

*Przedpokój z pakowną szafą + również dodatkowe ogrzewanie podłogowe.

* Sypialnia z kompleksową zabudową która obejmuje również toaletkę dla Pań - toaletka posiada profesjonalne oświetlenie dzięki czemu wykonanie makijażu jest o wiele prostsze i wygodniejsze.

* No i ostatni pokój w naszym przypadku należy do dziecka. Jest on spory, więc dwójka spokojnie również się zmieści.

* Nie licząc łazienki, w pozostałej części mieszkania na podłogach są panele quick-step które mają klasę ścieralności AC6 i są w 100% wodoodporne.

* Balkon typu loggia o powierzchni 6 m2.

Dodatkowo:

*Mamy wykupioną piwnicę o powierzchni +/- 10 m2

*Posiadamy wykupione w tym bloku miejsce w garażu podziemnym.

W razie pytań proszę o telefon i zapraszam do obejrzenia mieszkania

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Lublin, Ponikwoda, ul. Bluszczowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu