Olsztyn Nagórki
ul. Melchiora Wańkowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedania indywidualnie przerobione przestronne mieszkanie - doskonałe zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycje (wynajem).

MIESZKANIE:
Trzy pokojowe - 60,40 m2
Olsztyn, osiedle Nagórki, ul. Wańkowicza 16, 3 piętro w bloku z windą.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie składa się z:

- trzech odrębnych pokoi (salon o powierzchni 18 m2 i dwa ustawne pokoje o powierzchni 12 m2 każdy),

- powiększonej kuchni z zabudową meblową na wymiar i nowoczesnym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta grzewcza na gaz),

- łazienki wraz z WC (z oknem, wyposażona w wannę i pojemne szafki),

- powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, schowek na półpiętrze.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym po kapitalnym remoncie- na podłogach panele podłogowe, szpachlowane i pomalowane wszystkie ściany (znaczna część w farbach strukturalnych), nowa miedziana instalacja elektryczna oraz przewody telewizji kablowej i internetu rozprowadzone w ścianach, okna PCV, wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne.

Łazienka w terakocie i glazurze z wymienioną instalacją wod.-kan. oraz nowym grzejnikiem, podtynkowym zestawem WC oraz wanną.

W dwóch sypialniach pojemne szafy, meble kuchenne pod sufit, szafy i pawlacze w przedpokojach- wszystko wykonane na wymiar przez stolarza.

Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania ze wspólnym pomieszczeniem gospodarczym na półpiętrze.

Zarówno z jednej jak i z drugiej strony inne zabudowania są w znacznej odległości oraz nie ma miejsc na powstanie nowych bloków, a dodatkowo ulica odgrodzona jest aleją drzew.

Ogromną zaletą jest doskonała lokalizacja w samym centrum osiedla z ponad 150 miejscami postojowymi zlokalizowanymi na 4 parkingach w odległości mniejszej niż 100m od budynku.

Do mieszkania przynależy: piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze.

Czynsz wynosi około 420 zł na jedną osobę, budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jaroty".
W opłatach są zawarte zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy, śmieci, gaz.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- świetna lokalizacja - w pobliżu parkingów, przedszkoli, szkół, żłobków, przychodni, poczty, banku, piekarni
- bliskość sklepów (Rast, Biedronka, Carrefour, Lidl, Auchan oraz sklepów osiedlowych), Galerii
Warmińskiej,
- bardzo dobre połączenie komunikacyjne - 150 m od przystanków autobusowych, 1 przystanek do
linii tramwajowej,
- blok po termomodernizacji, wyremontowane klatki schodowe, nowoczesna winda,
- telewizja kablowa, Internet (instalacja rozprowadzona pod tynkami)

Mieszkanie bardzo ustawne, przestronne - idealne pod wynajem, dla rodziny z dziećmi lub starszych
osób.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,40 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1981 roku
• Olsztyn, Nagórki, ul. Melchiora Wańkowicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu