Wrocław Lipa Piotrowska
ul. Bazyliowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNE MIESZKANIE, 3 POKOJWE Z OGRÓDKIEM I TARASEM

Mam do zaoferowania Państwu słoneczne mieszkanie z ogródkiem i tarasem zlokalizowane przy ul. Bazyliowej na Lipie Piotrowskiej w północnej części Wrocławia w dzielnicy Psie Pole. Osiedle Cynamonowe posiada 30 kameralnych budynków (tylko 9 mieszkań w  budynku!). Jest to kameralne osiedle przeznaczone dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum (w pobliżu AOW, S5, DK5, DW342, trzy linie autobusowe 111, 143, 246, oraz dworzec kolejowy Wrocław Osobowice).


Okolica cicha i spokojna. Osiedle zagospodarowane w place zabaw, tereny zielone oraz zewnętrzne siłownie. Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.
W okolicy znajdują się liczne parki oraz tereny zielone w tym Park Rędziński oraz Las Rędziński.
Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości. Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do ścisłego centrum Wrocławia oraz pozostałej części miasta (linie autobusowe nr 111, 105, 143, 246). W pobliżu znajduje się PKP Osobowice. Dla zmotoryzowanych bardzo wygodny i szybki wyjazd z Wrocławia w stronę Autostradowej Obwodnicy Wrocławia,  S5, DK5 oraz DW342.

W okolicy (200-300m) znajdują się: przystanki autobusowe, dwie przychodnie lekarskie, dwa sklepy spożywcze, apteka, sklepy mięsne, restauracje, fryzjer, kwiaciarnia, kawiarnia, lodziarnia, sklep zoologiczny, warzywniak, liczne przedszkola oraz żłobki.

W 2024 roku powstanie Szkoła na Lipie Piotrowskiej na działce o powierzchni 2,5 hektara. Będzie to zespół szkolno-przedszkolny dla 1000 uczniów oraz 200 przedszkolaków. W środku do dyspozycji 44 sale dydaktyczne, 3 świetlice, 2 sale gimnastyczne oraz sale rekreacyjne. W chwili obecnej inwestycja jest na etapie uzyskiwania PnB.

Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku dwupiętrowym, składa się z salonu z kuchnią z wyjściem na przestronny, zazieleniony i słoneczny taras, dwóch niezależnych pokoi (sypialnia oraz pokój dziecięcy) z wyjściami na drugi ogród, łazienki z toaletą oraz wanną, garderobą (z możliwością zmiany na niezależne WC) i przedpokoju.  Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie wykończone jest materiałami dobrej jakości. W lokalu znajduje się wideo domofon.  Na podłodze znajduje się wysokiej jakości deska barlinecka którą można wycyklinować. W kuchni na podłodze znajduje się płytka gresowa. Łazienka cała wyłożona jest pięknymi kaflami. Ściany w gładzi gipsowej - we wszystkich pomieszczeniach pokryte są farbą lateksową. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, kuchenka gazowa, okap). W cenie mieszkania pozostaje część meble (drewniana zabudowa kuchenna, meble łazienkowe, zabudowa sypialni oraz zabudowa szafy przedpokojowej) oraz sprzęt AGD.

Mieszkanie dostępne od 05/2021 bez zbędnych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Atutem tego mieszkania jest niewątpliwie lokalizacja, dość niski czynsz, własne ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym. Budynek nowoczesny, zadbany, klatka schodowa czysta i szeroka z wydzieloną rowerownią

Metraże poszczególnych pomieszczeń:

 salon połączony z kuchnią (z wyjściem na taras) 19,02 mkw
 pokój (sypialnia z wyjściem na ogródek) 9,70 mkw
 pokój (pokój dziecięcy z wyjściem na ogródek)10,88 mkw
 łazienka z wanną, toaletą 4,97 mkw
 garderoba 1,63 mkw
 przedpokój 6,82 mkw
 ogródek od strony sypialni 21,99 mkw
 taras od strony salonu 36,56 mkw

Informacje dodatkowe:

 Ogrzewanie gazowe( piec dwu-funkcyjny).
 Możliwość pozostawienia wyposażenia mieszkania
 Czynsz wynosi około 410 zł/m-c.

Wystawa okien:  wschód - zachód


Mieszkanie dostępne od maja 2021 roku.
Istnieje możliwość negocjacji ceny.

To wyjątkowa okazja zadzwoń i dowiedz się więcej.
 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,02 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2015 roku
• Wrocław, Lipa Piotrowska, ul. Bazyliowa
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu