Pruszków Żbików
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

sprzedam mieszkanie w cichym miejscu na pograniczu Piastowa i Pruszkowa, na kameralnym osiedlu położonym w spokojnej lokalizacji dla osób, które chcą zamieszkać z dala od wielkiego miasta, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury.

OKOLICA:
Położenie przez kilka lat zapewniało nam idealny dojazd do centrum Warszawy w 20 min linią kolejową i SKM oraz autobusem i nowo wybudowanymi trasami.
Dodatkowym atutem jest bliskość:
- przedszkola i sklepów osiedlowych: 3 min,
- podstawówki, technikum, kościoła, delikatesów, siłowni, banku, apteki i innych punktów: 10-12 min
- przychodni - 15 min
Osiedle "Ogrody Piasta" składa się z 6-ciu bloków z zamkniętym dostępem. Jest zamieszkiwane głównie przez młode rodziny z małymi dziećmi, które na ogrodzonym terenie mogą spędzać czas na placu zabaw.
Dużym atutem jest garaż podziemny, dzięki któremu samochód stoi odizolowany od warunków atmosferycznych. Odpada więc zimowe skrobanie szyb ;)

MIESZKANIE:
Mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze z trzech. Jest położone środkowo, więc koszty ogrzewania zimą są na prawdę znikome (mamy praktycznie odkręcony 1 kaloryfer u dzieci). Duża, jasna i zamknięta kuchnia (11 m2) zapewnia swobodę działania, a także możliwość spotkania przy stole całej rodziny. Korzyści płynące z dwóch łazienek (5,3 i 1,8 m2) doceni każdy, kto ma w domu co najmniej 1 kobietę ;) Bardzo duży przedpokój (13,3 m2) jest oprócz pokoju doskonałym miejscem zabaw dla dzieci.
Układ mieszkania to wschód - zachód, a ze sporego balkonu (12,8 m2) można obserwować piękne zachody słońca. Wielkość pokoi to 17,3 m2, 11,7 m2 i 8,8 m2. Duży atut stanowią wysokie na 2,20 m okna, dzięki którym pomieszczenia są dobrze doświetlone. Zewnętrzne drzwi są metalowe, antywłamaniowe. Korzystne jest również położenie mieszkania w małym korytarzyku, który po uzgodnieniu ze wspólnotą można zamknąć, zyskując kilka dodatkowych metrów do własnej dyspozycji.
Do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze po 3,8 m2 (jedno na piętrze a drugie w garażu - okratowane, idealne do przechowywania rowerów, opon czy wszystkiego, co nie zmieści się w mieszkaniu). Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 20.000 zł.
Gotowe lokum nie wymaga żadnej inwestycji, wykończenie mieszkania nastąpiło w 2010 r., a w ubiegłym roku zostało odmalowane.
Całości dopełniają mili, uczynni sąsiedzi (pożyczanie cukru, podlewanie kwiatków czy odbieranie dzieci z przedszkola to standard).
Meble na wymiar (kuchnia, 2 szafy wnękowe w przedpokoju) doskonale wypełniają przestrzeń i zapewnią komfort na kolejne lata. Znaczna część mebli i wyposażenia może pozostać (do uzgodnienia). Na zdjęciu kuchni widać stolik z narożnikiem, obecnie stoi obszerny, przycinany na wymiar, bardzo funkcjonalny blat.

Cena do negocjacji. Zapraszam do obejrzenia mieszkania i telefonu w przypadku dodatkowych pytań.
Ogłoszenie bezpośrednie, agencjom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,24 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2009 roku
• Pruszków, Żbików, ul. Marii Skłodowskiej-Curie
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu