Gorzów Wielkopolski
ul. Podmiejska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Cena: 2.990.000,00 zł netto
Do sprzedania teren inwestycyjny z projektem wykonawczym i pozwoleniem na budowę.

!!! Cena obejmuje wykonanie konstrukcji stalowej wraz z fundamentami dwóch hal !!!

Położony w bardzo atrakcyjnej, inwestycyjnej i komercyjnej części Gorzowa. Przy głównej drodze. Teren obejmuje działki nr 2000, 2001/1, 2001/2 obręb Wawrów. Łączna powierzchnia działek 8 449 m2. Teren zlokalizowany po północnej stronie ulicy Podmiejskiej, przylega od strony południowej i zachodniej do ulicy Dziewiarskiej.

Projekt przewiduje wybudowanie 3 budynków:
1. Biurowo - usługowego o powierzchni użytkowej 1783,90 m2 z garażem podziemnym o powierzchni miejsc postojowych 262,5m2
2. dwóch hal magazynowo produkcyjnych o łącznej powierzchni zabudowy 3 744 m2. Łączna pow. utwardzona kostką betonową wynosi 4 365 m2, a powierzchnia biologicznie czynna 340,0m2

- budynek nr 1: handlowo- biurowo- usługowy, powierzchnia zabudowy 868 m2, powierzchnia użytkowa 1 783 m2, powierzchnia całkowita 3 325 m2; ilość kondygnacji 4, podpiwniczenie pełne - garaż; na ostatniej kondygnacji (III piętro) zaprojektowano taras.

- budynek nr 2: magazynowy z możliwością montażu suwnicy, o powierzchni zabudowy 1 198 m2;

- budynek nr 3: magazynowo produkcyjny z częścią biurową o powierzchni zabudowy 1 678 m2.

Teren nieogrodzony. Wszystkie media: kanalizacja sanitarna, deszczowa, wodociągowa, gaz, elektroenergetyczna zlokalizowane przy granicy działki w ulicach Podmiejskiej i Dziewiarskiej.

Budynek biurowy projektowany jest od strony Podmiejskiej, hale magazynowo produkcyjne od strony ulicy Dziewiarskiej. Przewiduje się skomunikowanie działek. Przyjęty układ funkcjonalny budynku biurowego umożliwia swobodne kształtowanie wnętrz przez przyszłych użytkowników. Obiekt zaprojektowany w najnowocześniejszych technologiach. Obiekty magazynowo produkcyjne jednokondygnacyjne niepodpiwniczone z dachem płaskim.

Otoczenie: dogodne skomunikowanie z drogami wyjazdowymi z miasta; w sąsiedztwie stacje paliw PKN Orlen oraz PKS z myjnią i okręgową stacją kontroli pojazdów, urząd pocztowy, liczne firmy, magazyny, zakłady produkcyjne, hurtownie (m.in. SEBN, Ceramika Nowa, Eurocash, PHU Bartex, extraDACH, DPD, i in.).

• ul. Podmiejska, Gorzów Wielkopolski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 8449 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu