Zgorzelec
ul. Warszawska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal mieszkalny o pow. 59,75 m2 plus odrębny lokal użytkowy o pow. 14,36 m2 przy
ul. Warszawskiej 8 w Zgorzelcu, łącznie 74,11 m2 w kamienicy w centrum miasta.
1.Lokal mieszkalny (59,75 m2) na II. p. składa się z salonu 24,33 m2, sypialni 14,75m2,
kuchni ze spiżarnią 11,99 m2, łazienki z WC 4,20 m2, odrębnego WC 1,19 m2, przedpokoju 3,29 m2.
Księga wieczysta, odrębna własność.
W pokojach oryginalna drewniana stolarka okienna, drzwiowa, podłogi, gładzie,
w salonie parkiet.
Ogrzewanie-piec kaflowy (możliwość zrobienia kominka), dodatkowo kaloryfer na prąd.
Kuchnia, łazienka z oknem - okna PCV, licznik wody, gaz.
W całym mieszkaniu oryginalne odrestaurowane drzwi dębowe.
Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, słoneczne i suche. W pobliżu park, urzędy, sklepy, do granicy z Niemcami 10 min. pieszo.
Czynsz z funduszem remontowym - 100 zł/miesiąc.
Wspólnota Mieszkaniowa.
Kamienica z 1903 - secesja - po remoncie dachu, elewacji, klatki schodowej, docieplona.
-Mieszkanie położone jest na jednym przedpokoju z częścią należącą do gminy - (pustostan 104 m2). Całość stanowi jedno duże oryginalne mieszkanie. Ewentualnie istnieje możliwość dokupienia pozostałej części od gminy, wycenionej przez gminę w 2014r na 83510zł.
2.Lokal użytkowy (14,36 m 2), położony na I. p. w tej samej kamienicy od strony ulicy.
Odrębne wejście z klatki schodowej, duże okno PCV, podłoga dębowa, ogrzewanie elektryczne, woda, siła. Licznik wody, energii. Lokal słoneczny, suchy.
Księga wieczysta, odrębna własność.
Do lokalu przynależy piwnica (5 m2) z oknem i kanalizacją - możliwość zrobienia WC,
umywalki itp.
Lokal użytkowy stanowi gotową pracownię krawiecką (m.in. dwie maszyny typu Singer),
obecnie nie użytkowany, ew. opróżnię).
Czynsz z funduszem remontowym: ok. 24,- zł/miesiąc.
Wspólnota Mieszkaniowa.
Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, z możliwością na działalność gospodarczą, gabinet, kancelarię, usługi, magazyn itp. Można urządzić również dodatkowy pokój mieszkalny i wraz z mieszkaniem wynająć np. pracownikom pracującym w pobliskim Görlitz (Niemcy). Całość ma duży potencjał ekonomiczny
(np. dla przedsiębiorców zatrudniających pracowników w Niemczech).
Obydwa lokale sprzedawane lub wynajmowane są jako całość. Nie są obciążone kredytem
(za remont dachu i elewacji właściciel zapłacił gotówką).
Doskonała inwestycja z dużym potencjałem.
Cena sprzedaży obejmuje łącznie mieszkanie 59,75 m2 + lokal użytkowy 14,36 m2, możliwość negocjacji. Cena za wynajem do ustalenia.
Sprzedaż bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 59,75 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1903 roku
• Zgorzelec, ul. Warszawska
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu