Burlaki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Domek letniskowy z możliwością zamieszkania całorocznego.
Po remoncie-
odmalowany, odświeżony, z dobudowanym, zadaszonym tarasem 18 m2
oraz nowym pomieszczeniem gospodarczym, ocieplonym 10 cm watą,
prawie całą nową elektryką, zmienionym pęcherzem / workiem w hydroforze, wyczyszczonym filtrem, nowe baterie w kuchni i łazience, nowe oświetlenie, nowa, położona boazeria na poddaszu , nowe drzwi wejściowe, dach nad wejściem, rolety, wentylacja w kuchni i łazience, uszczelnienia, pomalowany z zewnątrz, również fundamenty, brama i wiele innych drobnych napraw.
Okna plastikowe z 2014 r ( 4 szt.) i 3 drewniane nowego typu.
Oświetlenie z zewnątrz- 2 ledowe lampy z przodu domku, jedna na tarasie,
jest przygotowana puszka do dalszego poprowadzenia oświetlenia na tarasie.
Wszystko jest zrobione tak, że nowy Właściciel ma bazę i dalej aranżuje według własnych potrzeb.
W grudniu przeprowadzona:
-rewitalizacja drzew( podcinka)-sosny, tuje, świerki
-podłączenie do wodociągu- włącznie z odbiorem geodezyjnym
-do podlewania woda ze studni-hydrofor

- Jest możliwość zainstalowania "kozy" lub kominka z wyprowadzeniem komina na zewnątrz. Dla zainteresowanych - jest fachowiec, który to może zrobić. Bardzo rozsądne koszty.
Ściana w tej chwili to: boazeria, wata 10 cm, 2 x folia, płyta osb i szalówka. W tej chwili domek jest zamieszkały.
-możliwość podpisania umowy z ochroną( na osiedlu jest Juventus i Solid)
Domek ma status letniskowego, znajduje się na osiedlu działek położonych ok. 300 m od Narwi.Ulica podana w przybliżeniu. Są tu domki rekreacyjne jak i całoroczne- których coraz więcej przybywa, są docieplane i zamieszkiwane.
Tu jest stały meldunek i umowa na śmieci ( 12 zł miesięcznie/osobę). Podatek roczny od nieruchomości to w całości 505 zł.

Przydział prądu to 32 Ampery, dużo więcej niż jest przydzielane w tej chwili,siła.
Ogrzewanie jest tylko elektryczne- kominek elektryczny i grzejnik na ścianie.
Domek jest wyposażony, w : pralke, lodówke, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, terma 50 l
Domek podstawy ma 30 m2, ( + WIATROŁAP OK 10 M2, powstał z zabudowanego pierwotnego tarasu),
góra ma duże skosy, więc raczej jako sypialnia,w tej chwili jest to jedna przestrzeń, można podzielić na 2 części.
Położona nowa boazeria we wrześniu.
Nowy taras - zbudowany w październiku-ma 18 m2. Jest od wschodnio -południowej strony.
Domek w dokumentach jest z 2005 r, natomiast w 2014r został całkowicie rozebrany i postawiony na nowo-uniknięto w ten sposób oczekiwania na nowe pozwolenie na budowę, tak więc wszystkie instalacje wodne są z 2014 r, elektryczne też + teraz jeszcze elektryka poprawiona i wyprowadzona.
Piękna działka, leśna, naturalna, własne grzyby, wokół żyje bardzo dużo wiewiórek, ptactwo wodne, gęsi dzikie, widać je codziennie. Bardzo sympatyczni sąsiedzi.
Brzeg Narwi przystosowany jest do wodowania sprzętu wodnego, wędkarzy chyba nie trzeba zachęcać, również cudne spacery wałem wzdłuż rzeki.
Jest również droga dla samochodów wzdłuż rzeki.
Wokół piękne lasy i zagajniki, bardzo dużo grzybów, jagód.
Najbliższy sklep ogólnospożywczy jest w Burlakach.
W Zatorach dużo sklepów, 3 supermarkety spożywczo-przemysłowe, w tym Dino, jeden duży sklep czynny również w każdą niedzielę,market budowlany, myjnia, stacja benzynowa, poczta, bank, szkoła, kościół, weterynarz.
Zrobiona droga asfaltowa do Zator, nowa linia autobusowa Warszawa-Pułtusk-Zatory. Wiosną poszerzona zostanie droga dojazdowa do osiedla domków.

Odpowiem na wszelkie pytania.
Cena dla zainteresowanych jeszcze do rozmów.
Zapraszam- miejsce bardzo urokliwe.
Jest zaprzyjaźniony Pan,który zna domek i może wykonać dodatkowe prace.
Z góry dziękuję za kontakt Agencji Nieruchomości.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA

• Burlaki, gmina Zatory, powiat pułtuski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 60 m², 2 pokoje, wybudowany w 2014 roku
• Działka 844 m², wymiary działki: kwadrat
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu