Bydgoszcz Bartodzieje Wielkie
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane na pierwszym piętrze bloku w jednej z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy.
Oferta prywatna. Sprzedaje właściciel, bezpośrednio (kupujący ponosi jedynie koszty notarialne i towarzyszące).

Powierzchnia lokalu to 42,7 m2 na którą składa się:
- pokój pierwszy: 15,9 m2
- pokój drugi: 9,1 m2
- kuchnia: 6,4 m2
- przedpokój: 5,9 m2
- łazienka: 3 m2
- WC: 1 m2
Dodatkowo:
- balkon: 4,2 m2
- piwnica: 2 m2.

Zalety mieszkania:
- jest jasne przez cały dzień, wystawa okien na wschód, czyli bezpośrednie nasłonecznienie aż do momentu gdy słońce osiągnie południe w zenicie,
- jest bardzo ciepłe - latem przez brak słońca od zachodu daje szansę odpoczynku od największych upałów, a zimą z uwagi na ocieplenie budynku i dogrzewanie przez szczodre temperatury z otaczających mieszkań (z każdej strony) sporo zyskuje, gdyż w budynku nie są stosowane podzielniki energii grzewczej,
- ma wszystkie media miejskie i gaz rozliczany ryczałtem,
- posiada szczelne okna plastikowe,
- wymaga remontu, przez co umożliwia pełną aranżację do stylu i potrzeb nowego właściciela,
- posiada podwójne drzwi, co znacznie ogranicza odgłosy z zewnątrz,
- ma dostęp do windy, lecz czynsz nie zawiera opłat za korzystanie z dźwigu i jego konserwację (zero opłat za windę),
- ma doprowadzony światłowód (ostatnio dostawcą mediów był UPC),
- ma niski czynsz miesięczny: 430,11 zł dla jednej osoby (ta kwota obowiązuje od 01 sierpnia 2022 roku czyli jest aktualna po podwyżkach),
- cicha i spokojna okolica, widok z okien i balkonu na ogródki (zieleń), zabudowania i w większości pusty parking strzeżony, a w oddali na ul. Kijowską, którą sporadycznie przejeżdżają pojazdy,

Zalety budynku:
- jest ocieplony z zewnątrz (docieplając budynek poprzez pogrubienie ścian zewnętrznych niestety przy okazji zmniejszono powierzchnie balkonów, coś za coś),
- ma wymienione 7-8 lat temu całe piony hydrauliczne na nowe (wymieniono rury w szachtach technicznych na wszystkich kondygnacjach budynku), więc w przewidywalnej przyszłości nie będzie potrzeby ponownego otwierania szerokiego dostępu do szachtów technicznych,
- ma wymienioną windę na całkowicie nową w 2014 roku,
- ma wyremontowaną klatkę schodową (nowe poręcze ze stali nierdzewnej, kafle na schodach i powierzchni wspólnej piętra, estetyczna tapeta na ścianach części wspólnych,
- ma wewnętrzne oświetlenie LED aktywowane czujnikami ruchu na wszystkich przestrzeniach wspólnych, wliczając korytarze piwniczne,
- ma uporządkowane/zlikwidowane korytka kablowe natynkowe (było ich wiele przed remontem) więc nic nie szpeci wyglądu części wspólnych,
- ma działający domofon z pastylkami szybkiego otwierania i wideo monitoring zarówno terenu zewnętrznego (pieszo-jezdnia) oraz kamerę wewnątrz klatki schodowej rejestrującą wszystkie wchodzące do klatki/pionu osoby,
- wjazd na teren budynku odbywa się przez automatyczny szlaban sterowany pilotem bezprzewodowym (2 piloty w komplecie),
- parking wspólny zamknięty jedynie dla mieszkańców dwóch budynków,
- plac zabaw dla dzieci i mały teren zielony dostępny bezpośrednio po wyjściu z klatki schodowej (dosłownie kilka metrów odległości), co przekłada się na wysokie bezpieczeństwo najmłodszych,
- przystanek komunikacji miejskiej - 3 minuty pieszo,

Zalety bezpośredniej okolicy:
- pieszo w 5-10 minut: Polo Market, Biedronka, Lidl, Rossmann, Żabka, Pepco, siłownia 24h, piekarnia, cukiernia, rzeźnik, kilka pizzerii, przychodnia medyczna, apteka, poczta, fryzjer, optyk i okulista, weterynarz, parking strzeżony, najlepsza auto myjnia w Bydgoszczy,
- pieszo w 15 minut: wszystkie zalety osiedla Bartodzieje = wszystko na miejscu i blisko, włącznie z targowiskiem oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami


Aktualny status mieszkania:
- do remontu
- dostępne od zaraz
- pełna własność, czysta księga wieczysta bez obciążeń

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,70 m²
• 1 piętro w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1976 roku
• Bydgoszcz, Bartodzieje Wielkie, ul. Marii Curie-Skłodowskiej
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu