Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 000 zł na prowizji pośrednika!
11 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 368 000 zł
Szanowni Państwo,
przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o pow. 49,6 mkw. na ósmym piętrze, dziesięciopiętrowego budynku na os. Winiary w Poznaniu. Mieszkanie posiada dwa pokoje (w tym duży salon o pow. niemal 22 mkw.), oddzielną kuchnię, wc, łazienkę oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o pow. 3 mkw.
Na każdej kondygnacji są tylko cztery mieszkania, co ważne, na każde dwa mieszkania przynależy prywatny korytarz. W budynku znajdują się dwie nowe windy (wymienione w 2021 r.), tym samym komunikacja odbywa się szybko i sprawnie. Niezwykłą zaletą mieszkania jest jego orientacja na wschód (salon z loggią) - widok na Winogrady i południe (kuchnia + pokój) - widok na centrum.
Lokalizacja. Świetna, mamy:
- tramwaj w odległości 50 metrów od budynku, linie 11 i 18
- szkołę podstawową nr 27 i przedszkole nr 155, w odległości 100 metrów
- ośrodek zdrowia - 250 metrów
- przystanek PST (Aleje Solidarności) oraz CH Pestka i CH Plaza, w odległości 1000 metrów
- liczne linie autobusowe (ul. Piątkowska) - 300 metrów
- tereny do rekreacji i sportu
- a ponadto sporo miejsc postojowych pod blokiem, dojazd z różnych części Poznania bezproblemowy, tuż obok Witosa/Niestachowska, al. Solidarności.
Jeżeli sąsiednie boiska i place zabaw to za mało, to żaden problem, w ciągu 10 min dostaniesz się na Sołacz lub 15 min. na Cytadelę. Mieszkanie idealne dla rodzin, ale i studentów - w pobliżu kampus Uniwersytetu Przyrodniczego, na Morasko i do Centrum również szybko można dojechać.
Wysokość czynszu: 526 PLN/m-c, w tym: ogrzewanie, woda, dźwig.
Media: prąd i gaz wg zużycia; śmieci 25 PLN/m-c za osobę.
Internet i kablówka w budynku.
Mieszkanie odświeżone i wykonano remont kuchni.
Sprzedaż bezpośrednio od Właściciela.
Pełna własność. Nowa Księga Wieczysta.
Dostępność od zaraz.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,60 m²
- 8 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1981 roku
- Poznań, Winiary, os. Winiary
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu