Ogłoszenie usunięte

Poznań Żegrze

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 3-pokojowe Poznań Żegrze. Zdjęcie 1
Poznań Żegrze · 478 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 3-pokojowe Poznań Żegrze. Zdjęcie 1
Mieszkanie 3-pokojowe Poznań Żegrze. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 300 zł na prowizji pośrednika!

Witam,

Mam do sprzedania przestronne mieszkanie, 3- pokojowe o powierzchni łącznej 63.10m2 z założoną księgą wieczystą z udziałami w gruntach, na drugim piętrze w niskim czteropiętrowym bloku na Osiedlu Stare Żegrze. Cicha spokojna okolica.

Składa się na niego:

Salon 21.50m2

Pokój 10.51m2

Pokój 8.71m2

Oddzielna kuchnia 6.44m2

Łazienka 3.24m2

WC 1.1m2

Przedpokój 6.97m2

Korytarz 2.92m2

Przestronna loggia

Piwnica bardzo pojemna, ok. 5m2 jest też wózkarnia, do której klucz można uzyskać u administracji.

O mieszkaniu:

Wymienione piony wodno kanalizacyjne, szczelne okna plastikowe PCV we wszystkich pokojach i kuchni. W zeszłym roku średni pokój przeszedł gruntowny remont: wymieniono meble na nowe i założono nowe panele, listwy przypodłogowe i pomalowano ściany. Tak samo w małym pokoju.W kuchni znajdują się szafki marki IKEA w dobrym stanie z drewnianymi dużymi blatami roboczymi.

Zmywarka marki Bosch i kuchenka BOSCH z palnikami gazowymi i pierkarnikiem elektrycznym (przydatne do pieczenia np. sernika), bardzo cicha lodówka Samsung, nowa - jeszcze na gwarancji, o wysokości dwóch metrów. Pralka Siemens. Wszystko w 100% sprawne.

Mieszkanie jasne i słoneczne: od strony salonu wychodzi na wschód, a od pokojów i kuchni na zachód. Układ mieszkania jest niezależny co widać na planie na ostatnim zdjęciu.

W salonie położone są panele i cegiełki gipsowe podświetlane taśmą led, które dają dużo uroku. Podłoga nie jest zniszczona.Ogrzewanie centralne. W 2022 roku blok ma przejść termomodernizację.

O lokalizacji:

Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura. W pobliżu są sklepy takie jak Aldi, Biedronka, Netto, Lidl - około 5 minut pieszo. Gastronomia: Pizzeria, Burgerownia, KFC.Wokół bloku jest bardzo dużo zieleni. Od strony sypialni kwitnie wiśnia wiosną, a od strony salonu bzy. Dla dziecka jest plac zabaw i boisko, orlik, niedaleko nowy piękny Park Rataje, więc dziecko będzie miało się gdzie bawić.Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane. Przystanek tramwajowy (1,5,17) ok. 2 minuty pieszo, z bezpośrednim dojazdem do centrum np. Stary Rynek, Posnania,

M1, IKEA, OBI. 
Jezioro Malta

Autobusy, którymi dojedziemy do Ronda Rataje są bardzo blisko ok. 3 minuty pieszo. Autem wyjedziemy na skrzyżowanie i można wjechać bezpośrednio na estakadę katowicką, którą dojedziemy bezpośrednio do Ronda Rataje.

Mieszkanie jest też idealne pod inwestycję na wynajem, brak problemu z wynajmującymi, bo bezpośrednio można dojechać np. na Politechnikę.

Koszta:

Czynsz 680 zł co się składa na ryczałt 10 zł za kuchenkę gazową(co przy obecnych cenach gazu jest ważne) 25zł śmieci i reszta to eksploatacja. Doprowadzony jest światłowód - obecnie 1GB/s Internet od INEI. Mieszkanie jestem w stanie zwolnić w ciągu tygodnia po dopełnieniu formalności. Sprzedaję mieszkanie bez pośredników, co oczywiście jest o wiele korzystniejsze dla kupujących.Sprzęt RTV zabieram, meble zostają, lodówka do dogadania. Zapraszam do kontaktu

  • Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
  • 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1991 roku
  • Poznań, Żegrze
  • Balkon, piwnica, osobna kuchnia
  • Okna plastikowe
  • Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
  • Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad tydzień temu
10
Mieszkanie 2-pokojowe Poznań Żegrze, os. Stare Żegrze

Poznań Żegrze os. Stare Żegrze Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 60 3 piętro Bez pośrednika
585 000
9 685 zł / m²
ponad miesiąc temu
10
Mieszkanie 4-pokojowe Poznań Łazarz, ul. Józefa Strusia

Poznań Łazarz ul. Józefa Strusia Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 54 5 piętro
479 000
8 852 zł / m²
ponad tydzień temu
13
Mieszkanie 5-pokojowe Poznań Podolany, ul. Szarych Szeregów

Poznań Podolany ul. Szarych Szeregów Mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 54 parter Bez pośrednika
490 000
9 042 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Mieszkanie 4-pokojowe Poznań Górczyn, ul. Głogowska

Poznań Górczyn ul. Głogowska Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 70 3 piętro Bez pośrednika
490 000
7 000 zł / m²
ponad tydzień temu
7
Mieszkanie 3-pokojowe Poznań Rataje, os. Oświecenia

Poznań Rataje os. Oświecenia Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 47 2 piętro Bez pośrednika
480 000
10 213 zł / m²
ponad miesiąc temu
4
Mieszkanie 3-pokojowe Poznań Smochowice, ul. Słupska

Poznań Smochowice ul. Słupska Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 45 parter Bez pośrednika
455 000
10 111 zł / m²