Lądek-Zdrój
ul. Widok
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania samodzielne mieszkanie na pierwszym piętrze w wolno stojącym budynku jednopiętrowym z czasów poniemieckich przy ul. Widok w Lądku-Zdroju.
Ul. Widok znajduje się w miejskiej części Lądka-Zdroju, przy samym wjeździe od strony od drogi do Złotego Stoku. W bezpośrednim sąsiedztwie rzeka Biała Lądecka, liczna zieleń i wejścia na szlaki turystyczne. Bardzo blisko do lądeckiej starówki, sklepów i szkoły podstawowej. Mieszkanie jest doskonałym pomysłem na inwestycje jak i na własny użytek.

Opis mieszkania:
4 pokoje znajdują się na pierwszym piętrze, w układzie przedstawionym na wizualizacji. 5. pokój znajduje się na strychu (bezpośrednio nad pokojami nr 1 i 2), wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze.
Aktualny stan techniczny mieszkania:
Umeblowanie z lat 80. meble zadbane, na ścianach tynk i farba- kolor biały- do remontu. Podłogi drewniane, w kuchni linoleum w pokojach różnie- deski pomalowane farbą olejną / deski OSB, przykryte wykładziną. W mieszkaniu wymienione okna na plastikowe, wraz z parapetami. Instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne- nie wymieniane od lat 90- sprawne. Ogrzewanie: kuchnia- piec-kuchnia, pokój nr 2 piec kaflowy, pokój nr 3 piec kaflowy, pokój nr 4 piec-kuchnia, pokój na poddaszu- piec-kuchnia. W mieszkaniu nie ma dodatkowych grzejników. Piece wymagają przeglądu, możliwe, że drobnych napraw. Mieszkanie widne, od strony kuchni- wystawa zachodnio- południowa- widok na rzekę, od strony łazienki- wschodnia- widok na drogę. Strych użytkowy- w sumie na mieszkanie to są 3 niezależne pomieszczenia oraz poddasze w części szczytowej - możliwe do wykorzystania jako suszarnia.
Na planie strzałkami zaznaczone są wejścia do poszczególnych izb usytuowanych na pierwszym piętrze.
Kilka słów o budynku- Budynek jednopiętrowy z ok. 1920 r.. Dach pokryty dachówką ceramiczną- do drobnych napraw. Stan orynnowania- do wymiany. Stan kominów- do napraw. Stan elewacji- dobra, w części parterowej - zła lub całkowity brak. Podmurówka- kamienna. Budynek podpiwniczony- piwnice do remontu.
Do mieszkania przynależy działka bezpośrednio przy budynku- od strony rzeki. Działka do skoszenia i rekultywacji, mur od rzeki w bardzo dobrym stanie. Teren z dużymi możliwościami.
Budynek i mieszkanie posiadają swoje Księgi Wieczyste. Mieszkanie wolne od obciążeń. Na parterze znajduje się mieszkanie posiadające swojego właściciela.
W KW są wyodrębnione części wspólne: fundamenty, mury zewnętrzne, mury konstrukcyjne, dachy, kominy, strychy, piwnice, klatki schodowe, korytarze,instalacje.
Dodatkowe informacje:
Stan klatki schodowej:
drzwi wejściowe do naprawy, ściany wymagają odświeżenia, schody i balustrady w dobrym stanie, drewniane, ewentualnie do odświeżenia.
Mieszkanie jest nietypowo rozkładowe- z korytarza wchodzimy do:
1. kuchni, z kuchni do pokoju nr 1, następnie do pokoju nr 2, następnie do łazienki.
2. do pokoju nr 3 i 4.
3. do łazienki

Na strychu każde pomieszczenie niezależne.

Wszystkich pozostałych informacji można zaczerpnąć telefonicznie. Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Aktualnie mieszkanie zamieszkiwane jest weekendowo.

Oferta prywatna, bez pośredników. Cena do racjonalnej negocjacji. Prosimy tylko o poważne oferty.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
 - Roman

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 102 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Lądek-Zdrój, ul. Widok
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu