Gdańsk Śródmieście
ul. św. Ducha 109
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA
Sprzedam 2 kawalerki w sercu Starego Miasta w Gdańsku z widokiem na Ratusz i Bazylikę Mariacką.
Dwa funkcjonalne studia o łącznej powierzchni 38 m.kw. (około 21 m.kw. + 17 m.kw. ) na czwartym piętrze zabytkowej kamienicy, położone w samym sercu Głównego Miasta przy ul. Św. Ducha.
Studio od strony południowej z panoramicznym widokiem na Bazylikę Mariacką, Ratusz Głównego Miasta i Wyspę Spichrzów. Z drugiego studia rozpościera się wspaniały widok na kościół Św. Jana, Żuraw, stocznię, koło widokowe i podświetloną kładkę na wyspę Ołowiankę.
Zapraszamy do spaceru wirtualnego! 
https://newwalk.pl/gotowiec-inwestycyjny
https://my.matterport.com/show/?m=vhRpi5sGs7H

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w historycznej kamienicy (Gildia Szyprów) przy ulicy Świętego Ducha 109 będącej obowiązkowym punktem każdej wycieczki z przewodnikiem po Gdańsku. W okolicy restauracje, kawiarnie, deptak (ul. Długa, ul. Długie Pobrzeże nad Motławą) , muzea, centrum handlowe Forum i Madison.
WYPOSAŻENIE
Mniejszy apartament jest w pełni umeblowany (rozkładana sofa dwuosobowa, krzesła, stół regulowany do 3 rozmiarów, pakowna szafa w zabudowie, lampa stojąca) i wyposażony w niezbędne sprzęty (podblatowa lodówka z zamrażalnikiem, płyta elektryczna dwupolowa, czajnik elektryczny, naczynia i przybory kuchenne, smart TV, pralka, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania).
Większy apartament składa się z pokoju z łóżkiem małżeńskim, stolikiem z krzesłami, szafą na ubrania i wygodną sofą rozkładaną, z aneksu kuchennego oraz łazienki z prysznicem. Mieszkanie wyposażone jest w niezbędne sprzęty (lodówka podblatowa z zamrażalnikiem, płyta elektryczna dwupolowa, czajnik elektryczny, przybory kuchenne, smart TV, pralka, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na ubrania).
INNE
Oba studia posiadają niezależne wejścia z klatki schodowej, przeszły generalny remont w 2019 roku. Do nieruchomości umownie przypisana jest komórka lokatorska w piwnicy.
Atrakcyjna oferta dla inwestorów. Możliwość wykorzystania pod najem długo- lub krótkoterminowy. Obecnie umowy z najemcami są podpisane do czerwca 2023. Przychód 3800 zł miesięcznie. Nie rewaloryzowany od 2 lat. Kawalerki stanowią jedną nieruchomość administracyjną (jedna KW) . Nie ma możliwości zakupu osobno. Więcej informacji pod numerem telefonu.
CENA
740.000 złotych za całość.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 4 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1950 roku
• Gdańsk, Śródmieście, ul. św. Ducha
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu