Godziszewo
ul. Nad Jeziorem
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Perełka wśród działek.
Lokalizacja:
Posiadłość położona jest na Pojezierzu Pomorskim, w Godziszewie 29km od Gdańska, bezpośrednio nad jeziorem
Działka:
-Własna, długa linia brzegowa (około 30 m), ... z możliwością wydłużenia;
-duża działka- 5200 m 2... z możliwością powiększenia
-własny lasek za domem
-słoneczna, południowy, łagodny skłon,
-bajeczna sceneria na lasy i jezioro,
-bardzo dobry dojazd ok. 130 m od ulicy, szosy
-działka zapisana w planie jako UT4 czyli pod USŁUGI TURYSTYCZNE

Dom:
bardzo widokowo usytuowany , 60 m od brzegu jeziora Godziszewskiego,
posadowiony na lekkim wzniesieniu ,
powierzchnia posadowienia budynku 12x18- 216m2
całkowita powierzchnia -600m2
powierzchnia użytkowa – ok. 540m2
dom z wieloma pokojami dla rodziny lub pod wynajem np. na agroturystykę, pensjonat itp
Parter ok.180 m2:
• słoneczny salon (60 m2+ 30 m2) z cudną panoramą na las i jezioro, łazienka, kuchnia,
• 3-pokojowy widokowy apartament z kominkiem, łazienką i balkonem
• słoneczny taras na zewnątrz domu z zapierającym dech w piersi pejzażem.
Piętro ok.180 m2:
pokój duży, z łazienką, balkonem i z bajkową scenerią na las i jezioro,
pokój z własnym WC i umywalką , oraz 3 pokoje, 2 prysznice i WC.
apartament: pokój dzienny z loggią z rozległym widokiem na las i jezioro, pokój z łazienką, kuchnia..
3. Przyziemie ok.180 m2, wys. 3,20 m:
warsztacik , dwu stanowiskowy garaż, kotłownia
dwa pomieszczenia wielofunkcyjne doświetlone oknem.
4. Nowa, atestowana przydomowa oczyszczalnia ścieków
5 Własne ujęcie wodne.
6 Ogrzewanie na ekogroszek.
Dach kryty brązową blachodachówką.
Dom ogrzewany jest ekogroszkiem EKO 2 -35 KW, dach pokryty jest szwedzką blachodachówką powlekaną. Posesja posiada nową, atestowaną przydomową oczyszczalnię ścieków i własne ujęcie wodne.
Teren wokół domu jest ładnie zagospodarowany, liczne nasadzenia, oczko wodne z ziołowym pólkiem, huśtawka, parking wyłożony kostką , rekreacja z miejscem na ognisko czy grilla, szklarenka z winogronami, ogródek.
Położenie.
W bliskiej odległości: Gdańsk-30 min, Tczew, Straszyn, Starogard ok. 20 min, Malbork 40 min. autostrada 15 min. Godziszewo oddalone ok. kilometra jest spokojną, ładną, rozwojową miejscowością w której znajdują się sklepy, zabytkowy kościół, szkoła, plac zabaw dla dzieci, plaża z pomostami, stylowa restauracja itd.. W okolicy znajduje się m.in. stadnina koni, pole golfowe, markety itp.
Dobra lokalizacja, wspaniała przyroda ze specyficznym mikroklimatem i bajecznymi widokami, oraz duże, piękne jezioro, które jest świetnym miejscem do pływania, uprawiania sportów wodnych, żeglowania oraz wędkowania czynią posiadłość miejscem doskonałym do życia, wypoczynku jak i prowadzenia biznesu. Wyjątkowe miejsce o dużych możliwościach, gdyż może być wykorzystane np. do wynajmu domków nad jeziorem, hodowli koni, prowadzenia pensjonatu, restauracji, wypożyczalni sprzętu,.i realizacji nnnych pomysłów.
Co wyróżnia ten dom? Przede wszystkim unikalne położenie - tylko 60 m od linii wody tak dużego jeziora a to dzięki uzyskaniu przed rokiem 2000-nym Planu UT4 na terenie działki. Ustawowo dopuszczalna strefa zabudowy jest powyżej 100 m od jezior.
Dom choć wkomponowany jest w naturę, osłonięty od zgiełku miasta lasami - co daje czyste powietrze i poczucie mieszkania w enklawie spokoju i bezpieczeństwa -to ma doskonale rozbudowaną komunikacje i jest w stanie spełniać potrzeby wymagających osób, zapewnia wygodę i łatwy dostęp do bazy handlowej, usługowej, oświatowej, medycznej.
Wyjątkowość tego miejsca sprawia fakt, iż położony jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu z uwagi ma swoją nieskażoną niezwykle czystą przyrodę, co nadaje temu miejscu parkowy klimat. Harmonijnie splata się tu spokojne zamieszkiwanie z wypoczynkiem a jednocześnie szerokie możliwości własnej działalności.
Trudno znaleźć urokliwą bezpieczną przestrzeń tak blisko Trójmiasta. Wewnętrzny komfort życia znajdą tu osoby o charakterze bardzo spokojnym jak również i bardziej dynamicznym. Przez wiele lat prowadziliśmy tu turystyczny pensjonat nad jeziorem, który przynosił dobre dochody.
Całość 1 900 000 zł. W tym:
Działka 5200 m2 w cenie 280zł/m2
Dom 450000 OKAZJA! 830 zł/m2

Działkę można powiększyć w cenie 280zł/m2

Zapraszam do obejrzenia tego uroczego zakątka na Pomorzu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny, więcej informacji telefonicznie lub na miejscu.Pomorzu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny, więcej informacji telefonicznie lub na miejscu.

• ul. Nad Jeziorem, Godziszewo, gmina Skarszewy, powiat starogardzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 540 m², 12 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 5200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: blachodachówka
• Media: oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu