Straszyn

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękny, urządzony dom pod Gdańskiem – w Straszynie, gotowy do wprowadzenia, urządzony z najwyższą dbałością o szczegół, z wysokiej klasy materiałów, w najlepszej możliwej lokalizacji.

Zachęcamy do zapoznania się z autorskim filmem prezentującym dom oraz okolicę. 

Na sprzedaż wyjątkowy, elegancki, nowoczesny i w pełni urządzony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 181,78 m kw powierzchni użytkowej (całość powierzchni domu: 232,16 m kw, powierzchnia działki: 480 m kw) z wygodnym garażem (i kotłownią), przestrzenią salonowo-jadalnianą z kuchnią o powierzchni niespełna 50 m kw, dodatkowymi 4 pokojami, 2 łazienkami, pralnią, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym.

Budynek – na zewnątrz i w środku

Dom, należący do kompleksu willi Ateny w Straszynie, wyszedł spod kreski znanej pracowni architektonicznej z Gdańska i został zaprojektowany oraz wybudowany z najwyższą starannością według wizji lokalnego dewelopera (o najwyższej jakości wykonania budynku świadczy chociażby fakt, że jego twórca mieszka w tym samym kompleksie domków).

Dom jest idealnie dopracowany pod względem estetycznym – zarówno na zewnątrz jak i w środku (dom jest urządzony). Wygodny układ przestrzenny zapewniający komfort przestrzeni przy maksymalnej funkcjonalności pomieszczeń.  Bryłę budynku uzupełniają ponadczasowe elementy, nadające posesji willowy charakter. Imponująco prezentuje się elewacja z ręcznie formowanego klinkieru.

Pomieszczenia są wyższe aż o 20 proc. od standardowych, a całości dopełniają przemyślanie zaprojektowane sufity dzielące pomieszczenia na właściwe strefy. Pomieszczenia mają duże okna, co sprawia, że do wnętrza wpada więcej światła. Ogromną zaletą domku jest najlepsza możliwa (i niepowtarzalna) ekspozycja tarasu i części dziennej – południowo-zachodnia, dzięki czemu pomieszczenia są jasne, przepięknie oświetlone przez cały dzień. Widać to chociażby na załączonym filmie prezentującym posiadłość.

Piętro pozbawione jest skosów, co potęguje wrażenie przestrzenności. Większa kubatura robi wielką różnicę: daje poczucie swobody. Dodatkowo, w domu znajduje się powierzchnia pod dachem, pełniąca rolę obszernego strychu, jak również taras z wyjściem od sypialni i widokiem na jezioro – do dowolnej aranżacji.

Wnętrza – gotowe do wprowadzenia

Wnętrza zostały zaprojektowane we współpracy z architektem w najnowszych trendach z elementami loftu i elegancji. Wykorzystano najwyższej klasy materiały, sprowadzany gres, meble wykonane na zamówienie, sprzęty kuchenne najwyższej jakości (z uwagi na zamiłowanie do gotowania kuchnia jest zaprojektowana i wykonana z wielką pieczołowitością), skrupulatny dobór wszystkich elementów dekoracyjnych, armatury, oświetlenia oraz kolorystyki. W salonie efektowny, trójstronny kominek. Powierzchnie na piętrze (pokoje) są przygotowane w sposób umożliwiający szybką aranżację według własnych potrzeb.

Dom wyposażony w materiały i technologie o najlepszych dostępnych parametrach. W domu znajduje się inteligentny system sterowania ogrzewaniem podłogowym (które znajduje się w całym domu, łącznie z garażem) oraz mechaniczna wentylacja z systemem odzyskiwania ciepła, co zapewnia optymalną temperaturę i świeże powietrze o każdej porze dnia i nocy. Dzięki aplikacji mobilnej można szybko zmienić temperaturę w domu z dowolnego miejsca na ziemi.

W domu zainstalowany jest system alarmowy, który również można obsługiwać zdalnie, za pomocą aplikacji mobilnej. Przygotowana instalacja pod monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.

Wszystkie sprzęty wbudowane renomowanych marek, w najnowszych modelach, z przedłużoną gwarancją (wciąż aktywną).

Dom jest na ten moment w pełni ubezpieczony od szkód, w tym od stłuczeń jakichkolwiek przedmiotów szklanych i ceramicznych – na rok.

Działka i ogród

Dom znajduje się na działce o powierzchni 480 m kwadratowych i pozostawia do dyspozycji ok. 300 metrowy piękny, ustawny ogród. W ogrodzie zamontowano system inteligentnego nawadniania zarówno trawy jak i nasadzeń, co pozwala zapomnieć o potrzebie podlewania i cieszyć się piękną zielenią latem (również w trakcie wyjazdów). Wokół działki nasadzenia z tui wyłożone kostką i eleganckim kamieniem. Do aranżacji pozostaje taras ogrodowy.

Lokalizacja

Dom znajduje się w świetnej lokalizacji zapewniającej bliskość Gdańska oraz spokojny charakter przedmiejskiej okolicy. W przeciwieństwie do innych okolic „pod Trójmiastem” – ta lokalizacja jako jedyna zapewnia wystarczająca odległość od „newralgicznych” miejsc podmiejskich, a jednocześnie gwarantuje szybki, dogodny dojazd do centrum Gdańska.

Okolica domku to piękne jezioro straszyńskie (z sypialni i łazienki głównej roztacza się widok na to jezioro), wiele terenów do spacerowania i joggingu. W okolicy znajduje się ogólnodostępny dla mieszkańców kort tenisowy oraz boisko piłkarskie, stadnina koni, łódki i kajaki. To idealne miejsce odpoczynku od zgiełku miasta. Jednocześnie cudowne najbliższe sąsiedztwo z pozostałych willi Ateny oraz domków jednorodzinnych.

W bliskiej odległości znajduje się świetne przedszkole prywatne i gminne, szkoła, park handlowy ze świetnie wyposażonymi delikatesami (Max&Xavier), dyskontami (Rossmann, Pepco, Lidl, Biedronka) i mniejszym handlem, gdzie można zaopatrzyć się w najlepsze produkty od lokalnych dostawców (kwiaciarnia, piekarnie, cukiernie). W Straszynie znajdują się też świetne restauracje z kuchnią włoską i wyrafinowanymi daniami (Miód Malina) oraz z kuchnią amerykańską (Marilyn Bar – z wielkim sukcesem po Kuchennych Rewolucjach).

Ten wspaniały dom nie mógłby być przedmiotem sprzedaży w zwykłych okolicznościach, bo to idealne miejsce do życia. Powodem sprzedaży jest konieczność wyprowadzki do innego, oddalonego miasta.

Wnętrza domu wykończono w 2019 r. Pierwszy właściciel.

Zapraszamy do kontaktu.

Proszę o niekontaktowanie się przez pośredników. Sprzedaż bezpośrednia.

• Straszyn, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 181,80 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 480 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu