Wrocław Śródmieście
ul. Stanisława Dubois
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży przestronne 69-metrowe mieszkanie, po kapitalnym remoncie, znajdujące się na II piętrze kamienicy w samym sercu miasta. Idealne dla ludzi zmęczonych współczesnym budownictwem z całym jego minimalizmem i ceniących przestrzeń i przestronne wnętrza. W cenie całe wyposażenie pokazane na zdjęciach (mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt – m.in. lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, pralka, zmywarka, TV, łóżko, fotele, stoły, meble na wymiar w każdym pomieszczeniu, szafa). Wszystkie meble w mieszkaniu były wykonane na wymiar, są niezwykle funkcjonalne i pojemne. Mieszkanie jest wykończone nowocześnie i funkcjonalnie, ale z oryginalnie odrestaurowanymi elementami drewna (podłogi, oryginalne drzwi, drewniana szafa), a także oryginalnym, ozdobnym piecem kaflowym. Ciekawe rozwiązania w zakresie oświetlenia pozwolą dostosować światło o każdej porze dnia. Duża spiżarnia umożliwia trzymanie dużych gabarytowo przedmiotów (jak np. rowery, narty, itp). Został wymieniony dwufunkcyjny piec gazowy ze sterownikiem. Ogrzewanie gazowe. Niskie koszty czynszu, ok. 400 zł miesięcznie z funduszem remontowym. Do mieszkania przyporządkowana jest piwnica. Atutem są również przychody z reklamy na bocznej ścianie kamienicy, ok. 5 tys. zł miesięcznie, dodawane do funduszu remontowego, na którym jest obecnie zgromadzone ok. 200 tys zł. W kamienicy w ostatnim czasie został przeprowadzony remont dachu, pionów wodno-kanalizacyjnych. Decyzją mieszkańców podpisana została uchwała na instalację windy/platformy dźwigowej. Dodatkowo ze zgromadzonych na funduszu remontowym środków, planowany jest remont generalny klatki schodowej.
Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja. W zasięgu spaceru lub kilkuminutowej jazdy tramwajem/autobusem znajduje się większość miejsc pod kątem pracy, edukacji, kultury i rozrywki.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w samym centrum Wrocławia na zbiegu ulic Pomorska i Dubois.
Do rynku wrocławskiego jest 1km (10-15 minut pieszo), równie blisko jest do wyspy słodowej (5 minut) i na Ostrów Tumski (10 minut spacerem), do galerii Dominikańskiej 1,5 km, na dworzec PKP 2,5 km, na plac Grunwaldzki 3 km.
Lokalizacja mieszkania jest świetnie skomunikowana. Najbliższe połączenia z ul. Dubois to tramwaje 0LP, 24, 14, 15 autobusy C, K, 128, 142, 144, 132 oraz nieco dalej z Drobnera 6, 7.
Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie są dyskonty i sklepy spożywcze (Tesco, Biedronka, Rossmann, Żabki), sklepy, lokale gastronomiczne, poczta, szkoła oraz przedszkola, parki, skwery. Przystanki autobusowe są oddalone najwyżej o kilka minut. Obok kamienicy znajduje się duży parking.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 69 m2:
- salon 21 m2,
- pokój: 13 m2,
- łazienka z wc i wanną: 4,5 m2,
- kuchnia: 12 m2,
- przedpokój: 13 m2,
- spiżarnia: 6 m2,
- ogromny balkon od podwórza,
- piwnica.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 69 m²
• 2 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Stanisława Dubois
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu