Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!
13 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 449 000 zł
Na sprzedaż 3-pokojowe rozkładowe mieszkanie w bloku z 1980 roku. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, pomimo to jest jasne i widne. Na piętro dojeżdża winda w związku z czym nie ma problemu dojazdu wózkiem inwalidzkim lub dziecięcym. W bloku znajduje się także ogólnodostępna suszarnia oraz rowerownia/wózkarnia.
Budynek po termomodernizacji w 2018 roku. Odświeżona klatka schodowa, zadbana.
Mieszkanie zakupione przez nas w 2015 roku. Wystawa okien wschód-zachód. Od strony wschodnie sypialnie oraz kuchnia- widok na wnętrze podwórkowe. Salon od strony zachodniej – widok na ulicę.
Wymienione okna na plastikowe (2016r.) oraz drzwi do mieszkania na antywłamaniowe firmy GERDA (2017r.). Mieszkanie utrzymywane i odświeżane na bieżąco w ramach drobnych napraw, rosnących wymagań lub rozwoju rodziny.
Mieszkanie składa się z 3 osobnych pokoi, widnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. Zgodnie z księga wieczystą powierzchnia lokalu to 63,6m2
Salon 18m2
Sypialnia 1 12m2
Sypialnia 2 9m2
Kuchnia 8m2
Łazienka 3m2
WC 1m2
korytarz 12m2
Podane powierzchnie poszczególnych powierzchni zostały zaokrąglone do pełnych metrów.
Obecnie w korytarzu znajdują się bardzo pojemne szafy, w związku z czym przestrzeń w pokojach jest wolna od dużych mebli. W całym mieszkaniu, oprócz łazienki, wc oraz kuchni, znajduje się parkiet. W sypialniach jego stan jest bardzo dobry, niestety w salonie oraz korytarzu wymaga renowacji lub wymiany wg uznania.
W mieszkaniu grzejniki żeliwne, w pokojach oraz kuchni posiadają termostaty, w łazience nie.
Z mieszkania wyjście na balkon, z którego jest bezpośredni dostęp do tarasu. Pomieszczenie przynależne to piwnica.
Miesięczny koszt utrzymania mieszkania przy rodzinie 2+2 to koszt 800zł ( około 700zł czynsz oraz 100zł prąd) W czynsz wliczana zaliczka na wodę, ogrzewanie, a także ryszałt za gaz i antenę telewizyjną zbiorczą/telewizja naziemna.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, lokalne warzywniaki, piekarnia, przychodnia lekarska oraz przedszkola, szkoły i żłobek. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta – liczne linie tramwajowe z przystanku Park Zachodni (około 800m) lub komunikacja autobusowa z przystanku DRZEWIECKIEGO (około 200m). W dalszej odległości dworzec kolejowy KUŹNIKI, do którego dojście na piechotę zajmuje ok. 15 minut.
Ogromną zaletą mieszkania jest jego lokalizacji na jednym z bardziej zielonych osiedli miasta. Liczne podwórka, tereny miejskie zagospodarowane w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego, place zabaw, a także Park Zachodni.
Ze względu na spory ogólnodostępny parking, z własnego doświadczenia wiem, że problem parkowania nie występuje.
Prosimy o kontakt telefoniczny w normalnych porach dnia tj. do godz. 22
Możliwość wysłania więcej zdjęć na maila.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,60 m²
- parter w bloku z windą z 1980 roku
- Wrocław, Fabryczna
- Balkon, piwnica
- Okna plastikowe
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu