Leszczyn

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu numer 175/5 położona w Leszczynie, gmina Rymań, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Działka oddalona 35km od Kołobrzegu. Bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej. Właścicielem gruntu jest ECOPAL Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Leszczynie.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczysta numer KO1L/00026474/6.

Leszczyn położony jest przy trasie europejskiej nr S 6 prowadzącą od Berlina poprzez Kołbaskowo - Szczecin - Goleniów - Koszalin - Gdynia - Gdańsk, Rosję, Litwę, aż do Mińska na Białorusi.

Odległości od ważnych miast dla przemysłu i logistyki:

Leszczyn Kołbaskowo 116 km
Leszczyn Szczecin 109 km
Leszczyn Koszalin 51 km
Leszczyn Kołobrzeg 32 km
Leszczyn Gdańsk 254 km

Działka położona 3 km od miejscowości Rymań. Dostęp do nieruchomości jest możliwy poprzez gminną drogę asfaltową.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Rymań:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Rymań, który utracił ważność dnia 31 grudnia 2003 roku przedmiotowy teren posiadał oznaczenie 2.23.P. i ustalenie realizacyjne o treści 2.23.P. Istniejący zakład prod. bitumów. Możliwy do eksploatacji przy nie przekroczeniu strefy uciążliwości = 250 m. Dopuszczalne wykorzystanie na inne cele przy zachowaniu warunków j.w.

W obowiązującym aktualnie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rymań dnia 16 lipca 2008 roku, przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę przemysłowo składową.

Teren nie jest położony w obszarze chronionym bądź wymagającym ochrony. Odległość od najbliższej zabudowy 500 m.

Infrastruktura techniczna:

Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej dostępność do sieci wodociągowej, energetycznej. Na terenie działki zbiorniki bezodpływowe. W pobliżu gazociąg.

Obecne zagospodarowanie:

Obecnie działka jest zagospodarowana. Na działce usytuowane są obiekty, które były użytkowane przez Zakład Produkcji Mas Bitumicznych. W latach 90. Budynki przeznaczone do rozbiórki. Działka posiada drogę dojazdową i jest nieogrodzona. Teren działki jest utwardzony. Działka posiada utwardzony zjazd z drogi wiejskiej.

Dla przedmiotowej nieruchomości powstał projekt architektoniczno budowlany na halę produkcyjną, w której można przetwarzać odpady tworzyw sztucznych. Zostało wydane pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy.

Projektowane zagospodarowanie działki:

Budynek hali produkcyjnej zlokalizowany jest we wschodniej części działki 175/5 przy wiacie i drodze wewnętrznej o nawierzchni asfaltowej. Hala produkcyjna o wymiarach 18,44 m x 48,44 m będzie oddalona od wschodniej granicy działki na odległość 17,00 m. W najwęższym miejscu będzie oddalona od północnej granicy działki na odległość 41,00 m. Do obsługi produkcji w hali produkcyjnej w hali produkcyjnej wykorzystuje się istniejące drogi wewnętrzne i infrastrukturę techniczną

Zestawienie powierzchni zagospodarowania działki:

Powierzchnia działki - 21.779,00 m kw.
Powierzchnia istniejącej zabudowy - 830,00 m kw.
Powierzchnia projektowanej hali produkcyjnej - 858,37 m kw.
Powierzchnia dróg wewnętrznych - 2.072,00 m kw.
Powierzchnia zieleni i terenów nieutwardzonych - 18.018,63 m kw.

• Leszczyn, gmina Rymań, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 21779 m² (2.18 ha).
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu