Częstochowa Kiedrzyn
ul. Kisielewskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Wygodny, solidny dom z lat 80tych, w zabudowie bliźniaczej z pomieszczeniami na działalność gospodarczą ( dobudowa 2003 r.), parkingiem 5 stanowiskowym oraz osobnym budynkiem ( bud. 1995 r.) w podwórzu na dowolną drobną działalność.
Działka zlokalizowana przy głównej drodze wylotowej z Częstochowy na Łask, Wieluń, w odległości 4 km od zjazdu z autostrady; powierzchnia działki 906 m² o wydłużonym kształcie.
OPIS
• Powierzchnia mieszkalna 90m²
na dwóch kondygnacjach naziemnych składa się z:
- 5 pokoi,
- kuchni,
- pomieszczenia gospodarczego/pralni,
- łazienki,
- WC
- kotłowni w piwnicy.
• 127 m² powierzchni przystosowanej na działalność gospodarczą itp.
w części dobudowanej do budynku mieszkalnego, w wysokiej piwnicy i w osobnym budynku wolnostojącym. W jej skład wchodzą:
- 4 pomieszczenia z umywalkami lub wypustami wody, wyłożone płytkami ceramicznymi na podłogach i ścianach,
- duża poczekalnia,
- 2 x WC,
- 2 pomieszczenia ogólne
- użytkowe poddasze 15 m² p. uż. z dachem jednospadowym.
ZALETY:
• Położenie i kształt działki:
- na uboczu miasta ale przy przelotowej drodze na Łask, Wieluń,
- 4 km do zjazdu z autostrady,
- sklepy 150 m, szkoła podstawowa 250 m, miejskie przedszkole 100 m, poczta 150 m, Auchan i Centrum M1 – 1 km, rynek handlowy Promenada 1,5 km, przystanek autobusowy 50 m, tramwajowy 1,5 km,
- spokojne, ciche i zadrzewione miejsce do wypoczynku 50 m od głównej drogi ( podłużna działka).
POZOSTAŁE ZALETY:
- gaz miejski, kanalizacja, ogrzewanie c.o. gazowe, zainstalowana siła, monitoring internetowy z kamerami ( 2 punkty ),
- w 2017 r. wymieniona instalacja grzewcza c.o. na rurki miedziane i nowe grzejniki,
- wyremontowany stropodach i kominy,
- okna PCV z żaluzjami antywłamaniowymi na parterze,
- podłogi z parkietu bukowego, schody z drewna bukowego,
- jasna kuchnia, meble z IKEA (wygodne szuflady i carga), sprzęt firmy Whirpool ( lodówka, zmywarka, kuchnia gazowa),
- w pomieszczeniu gospodarczym pralka i suszarka bębnowa do suszenia prania,
- rozprowadzone audio w salonie,
- dwa balkony,
- dużo roślinności w ogrodzie,
- blaszany garaż i drewniany budynek gospodarczy w ogrodzie.
- możliwość dokupienia pasa gruntu szer. ok. 1-1,5m wzdłuż działki.
Proszę nie kontaktować się z agencji nieruchomości.

• ul. Kisielewskiego, Częstochowa Kiedrzyn
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 179 m², 5 pokoi, wybudowany w 1986 roku
• Działka 906 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu