Katowice Śródmieście
ul. Adama Mickiewicza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż luksusowy apartament zlokalizowany na 3 piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Katowicach.
Na przestrzeń o powierzchni 148 m2 składają się trzy niezależne pokoje, przestronny salon z otwartą kuchnią, duża łazienka kąpielowa, osobna toaleta, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa balkony (jeden od strony ulicy, drugi od strony podwórka).
Istnieje możliwość dokupienia od wspólnoty strychu ponad apartamentem o powierzchni 74,5 m2 i przekształcenia w mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 224,5 m2.
Posiadam operat szacunkowy strychu sporządzony w 2007 r.

W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wod-kan, gaz, c.o. W mieszkaniu został zamontowany piec gazowy Viessmann VITODENS 100 26 kW wraz zasobnik ciepłej wody użytkowej VITOCELL 100-W 150 l. Instalacje c.w.u. zostały wykonane w miedzi. W apartamencie zainstalowano grzejniki dekoracyjne

Stolarka wewnętrzna została poddana renowacji a oryginalne deski podłogowe wycyklinowane.
Sypialnia wraz z łazienką zostały docieplone płytami krzemianowo wapniowymi Sicowall będących częścią systemu ocieplania od wewnątrz SICOWALL. Połać dachu docieplona wełną mineralną ISOVER.
W apartamencie znajduje się duża łazienka z bezpośrednim wyjściem na balkon skąd rozpościera się widok na zielony dziedziniec
Salon, z którego prowadzi wyjście na taras skierowany jest na stronę południowo - wschodnią, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia. Mieszkanie ma ekspozycję na 3 strony świata i jest bardzo jasne.
Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 30 m2. Piwnice znajdujące się pod całym budynkiem zostały poddane kompleksowej renowacji w 2010 r. Wymieniona została cegła klinkierowa stanowiąca podłogę, wykonano izolację przeciwwilgociową, wymieniono instalację elektryczną oraz instalację wodną wraz z pionami wodnymi.
Ogromnym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń 3,3 m oraz możliwość korzystania z dachu budynku co zapewnia niepowtarzalny widok na całe miasto, prywatność i poczucie przestrzeni.
Apartament znajduje się w niedużej odległości od nowo budowanego Global Office Park nazywanego nową ikoną Katowic.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Galeria Katowicka, Supersam, Dworzec Główny, a także liczne punkty usługowo-handlowe: sklepy, piekarnie, drogerie oraz restauracje.
I Speak English. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 148 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Katowice, Śródmieście, ul. Adama Mickiewicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu