Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 800 zł na prowizji pośrednika!
17 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 593 000 zł
Mam przyjemność zaoferować do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie, położone na wysokim parterze w 10 kondygnacyjnym budynku.
Jest ono zlokalizowane przy ul. Bogusławskiego 22 na warszawskich Bielanach.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska 1,18m2 oraz prawo wyłącznego użytkowania miejsca postojowego /wynajętego od Spółdzielni/ na parkingu zamkniętym.
To atrakcyjne mieszkanie składa się z 3 pokoi z oknami na trzy strony świata. Pokój dzienny 20 m2 z loggią 4,4 m2, Kuchnia 9 m2, Sypialnie każda odpowiednio 12 m2, Łazienka 2,6 m2, WC 1,6 m2 oraz dwa przedpokoje 4,50m2 oraz 4 m2.
W całym mieszkaniu podłogi zostały wyłożone wysokogatunkowymi panelami, a na ścianach położono gładź gipsową i zainstalowano podwieszane sufity. W całym bloku /w 2019 roku / wymieniono instalację wodno kanalizacyjną, a w mieszkaniu została położona nowa instalacja elektryczna oraz wymienione na nowe kaloryfery. W obu przedpokojach znajdują się bardzo pojemne i praktyczne szafy wnękowe wykonane na wymiar. Łazienkę i toaletę zdobi nowoczesna glazura i terakota. Zainstalowano tam wannę oraz w WC geberit. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę, zmywarkę, pralkę, płytę gazową i piekarnik elektryczny. Zabudowa wraz ze sprzętami pozostaje w mieszkaniu do dyspozycji nowego właściciela.
Czynsz lokalu zawiera media miejskie takie jak ogrzewanie oraz gaz.
Mieszkanie jest położone na osiedlu zamkniętym. Teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany zewnętrznie oraz dodatkowo na klatkach schodowych. Lokal posiada także domofon, drzwi antywłamaniowe i nowe okna PCV. Klatka schodowa przeszła remont generalny w 2019 roku.
Usytuowanie mieszkania pozwala na podjechanie samochodem tuż pod klatkę. Brama wjazdowa jest zamykana na pilota.
Na terenie posesji znajduje się klika placów zabaw dla dzieci, a przyszły nabywca tej nieruchomości będzie miał miłych i życzliwych sąsiadów. Na terenie osiedla znajduje się także górka na sanki oraz liczne ścieżki rowerowe.
Chomiczówka to zielona część Bielan dobrze skomunikowana z całą Warszawą. W niewielkiej odległości od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy linii 116, 114 i 121 oraz przystanki tramwajowe 10, 33 a nieco dalej stacja Metra Młociny.
Mieszkanie jest ciche, a w niewielkiej odległości od lokalu znajduje się park Chomicza oraz liczne enklawy zieleni tj. Park Kampinoski.
Blokiem sprawnie zarządza Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chomiczówka”. Budynek jest docieplony. W tym roku Spółdzielnia przewiduje remont windy, która zostanie doprowadzona do poziomu "0".
Lokal ten wyróżnia bardzo dobra infrastruktura. W bliskiej odległości znajdują się 3 przedszkola, szkoła podstawowa i przychodnia lekarska. Na przeciwko bloku sklep Żabka. Również w pobliżu są usytuowane liczne sklepy tj.: apteka, supermarket Carrefour, Leclerc, Biedronka, Lidl, Rossman oraz targ owocowo warzywny.
Stąd blisko do wielu klimatycznych barów i restauracji.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
- parter w 10-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
- Warszawa, Bielany, ul. Wojciecha Bogusławskiego
- Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
