Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 000 zł na prowizji pośrednika!
15 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 499 000 zł
Kup, mieszkaj lub zarabiaj!
Zarabiające na siebie duże 3 pokojowe mieszkanie, zaaranżowane jako dwa mniejsze lokale na parterze posiadające osobne wejścia, 2 łazienki i 2 kuchnie idealne pod wynajem. Do mieszkania przynależą, piwnica, strych, ogródek od ulicy, ogródek od podwórza i miejsce parkingowe!
Ustka – kamienica – parter - duży metraż (78m2), stan bardzo dobry.
Mamy Państwu do zaoferowania bardzo ustawne, przestronne mieszkanie położone w centrum Ustki przy ul. Słowiańskiej 25, w samym centrum ciągu turystycznego, nieopodal urokliwej promenady. Lokalizacja słynąca z wynajmu kwater w sezonie letnim dla turystów – idealne miejsce na inwestycję.
Lokal mieszkalny ulokowany na parterze, dwupiętrowej kamienicy, składający się z salonu z kominkiem, 2 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienki, 2 osobne wejścia pozwalają na funkcjonowanie jako dwa osobne mieszkania.
Do budynku dostaniemy się przez czystą, zadbaną klatkę schodową. Budynek po remoncie, ocieplony (termomodernizacja). Przed wejściem do budynku z lewej strony wygospodarowane miejsce ogródek, teren zielony o powierzchni 21m2 do dyspozycji przyszłego właściciela.
Lokal nr.1- Do mieszkania wchodzimy przez solidne drzwi. Korytarz (1,7 m2),pomieszczenie wyposażone w funkcjonalna szafę w zabudowie z lustrem, na buty i odzież wierzchnią. Z korytarza na wprost drzwi przedostajemy się do łazienki (4,16 m2), glazura i terakota, narożna wanna, umywalka oraz podwieszana toaleta typu „Geberit”. Z korytarza na lewo mamy wejście do salonu (15,75m2), z salonu dostaniemy się do przestronnej i dobrze oświetlonej kuchni (9,66m2). Kuchnia zabudowana praktycznymi, meblami na zamówienie oraz wyposażona w bardzo dobry sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka, piekarnik, pochłaniacz, lodówka) – całość wyposażenia w cenie sprzedaży mieszkania. Z salonu przechodzimy do pokoju (12,25m2) – Całość funkcjonuje jako dwupokojowe mieszkanie pod wynajem, natomiast z pokoju jest przejście drzwi tymczasowo zabudowane płytą kartonowo gipsową rigips do kolejnego mieszkania.
Lokal nr.2- Przejście z tego pokoju prowadzi do salonu z kominkiem (22 m2). Pomieszczenie bardzo ustawne, okna w tym jedno balkonowe z wyjściem na prywatny teren ogródka (22m2) doskonale doświetlające wnętrze. Na ścianach i suficie gładź. W centralnym miejscu ulokowany kominek. Idealnie sprawdzi się przy długich jesiennych i zimowych wieczorach. Z salonu przedostajemy się do kuchni (7 m2). Kuchnia zabudowana praktycznymi, zielonymi meblami oraz wyposażona sprzęt AGD ( kuchenka, zlewozmywak, stolik, lodówka) – całość wyposażenia w cenie sprzedaży mieszkania. Z kuchni przedostajemy się do łazienki (3 m2), glazura i terakota, narożny prysznic, umywalka lustro, oraz podwieszana toaleta typu „Geberit”. Z kuchni jest osobne wyjście z mieszkania na główny korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica 5m2 i strych 8m2.
Przedstawiony lokal to mieszkanie w pełni gotowe do zamieszkania lub wynajmu jako dwa niezależne lokale. Przeprowadzony generalny remont, wymienione wszystkie instalacje, dogodna lokalizacja – bardzo blisko promenady oraz plaży! W chwili obecnej mieszkanie jest gotowe, umeblowane i wyposażone we wszystko co jest potrzebne do zamieszkania lub wynajmu i praktycznie nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Lokal bardzo słoneczny. Dostępne miejsce parkingowe do dyspozycji mieszkańców od strony podwórka pod oknami lokalu. Przynależne do mieszkania piwnica i strych mogą służyć np. jako magazyn/skład rzeczy zamiennych przy wynajmie.(pościel, środki czystości, itp.)
W pobliżu: sklepy spożywcze – 10m, Apteka -15 m, promenada z zejściem do morza – 450m, Kościół 50m. itp.
Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowo kominek z rozprowadzeniem w salonie.
Koszty eksploatacyjne: około 350zł, w tym m. in. zimna woda, odprowadzenie ścieków, wywóz nieczystości, fundusz remontowy; dodatkowo gaz i prąd wg. zużycia
Forma własności: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej.
Cena: 499 000 zł do negocjacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78 m²
- parter w 2-piętrowej kamienicy
- Ustka, Centrum, ul. Słowiańska
- Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu