Kopytkowo

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działki komercyjne przy Autostradzie A1
 
Węzeł autostradowy     KOPYTKOWO
Gmina                    SMĘTOWO GRANICZNE
Powiat               STAROGARD GDAŃSKI
Województwo           POMORSKIE
 

 
Kopytkowo otrzymało prestiżowy tytuł: GRUNT NA MEDAL 2014
 
Przedmiotem sprzedaży są działki komercyjne objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zlokalizowane ok. 200 metrów od punktu poboru opłat autostradowych w miejscowości Kopytkowo oraz w bezpośrednim sąsiedztwie największego w Polsce Północnej hubu transportowego (PORT KOPYTKOWO – parking na 250 ciężarówek, stacja paliw BP, hotel, restauracja, myjnia)
 
Oferuję sprzedaż działek oznaczonych numerami:
- 36/4 – o powierzchni ok. 4,9 ha – na sprzedaż w całości.
- 51/41 - o powierzchni 10,5 ha - na sprzedaż w całości, możliwy podział na mniejsze działki
- 51/42 - o powierzchni 16,2 ha - na sprzedaż w całości, możliwy podział na mniejsze działki
 

 
 
Oznaczenie pozostałych działek:
- nr 36/6 - o powierzchni ok. 11,2 ha – sprzedana. Powstało na niej centrum logistyczne sieci handlowej NETTO obejmujące zasięgiem Polskę Północną. Inwestycja ta została ukończona we wrześniu 2013. Powierzchnia zabudowy wynosi 22 tys. m. kw.
- nr 51/39 – o powierzchni 3,0 ha - zarezerwowana
- nr 51/40 – o powierzchni 9,5 ha – sprzedana
 
Położenie:
Działki położne są przy węźle komunikacyjnym autostrady A1 w miejscowości Kopytkowo,                  w odległości ok. 200 metrów od punktu poboru opłat autostradowych.
 
Lokalizacja:
Województwo pomorskie, powiat Starogard Gdański, gmina Smętowo Graniczne, miejscowość Kopytkowo.
 
Współrzędne GPS:
Szerokość geograficzna: 53.733665 | Długość geograficzna: 18.639271
 
Odległości:
Gdańsk Centrum 75 km, Gdańsk Lotnisko 80 km, Gdańsk Port Północny 85 km, Świecie i Grudziądz 45 km, Tczew 50 km, Bydgoszcz 95 km, Toruń 95 km, Poznań 260 km, Warszawa 280 km.
 
Nowe inwestycje drogowe:
Obwodnica miejscowości Kopytkowo łączy drogę krajową E1 z autostradą A1. Most przez Wisłę w Kwidzynie jest również skomunikowany z obwodnicą Kopytkowa i węzłem autostrady A1 w Kopytkowie. W wyniku tych inwestycji drogowych Kopytkowo stanowi jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Polsce Północnej.
 
Sytuacja planistyczna:
Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego; funkcje gospodarcze, techniczno – produkcyjne (w tym produkcja uciążliwa dla środowiska), magazynowe oraz tereny usługowe. Możliwość wybudowania farmy fotowoltaicznej.
 
Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
·      Wskaźnik powierzchni zabudowy do 60%
·      Intensywność zabudowy do 1,2
·      Powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 20%
·      Maksymalna wysokość zabudowy do 15 metrów
·      Pylony reklamowe do 20 metrów wysokości
·      Dopuszcza się zbiorniki retencyjne
 
Infrastruktura techniczna:
Energia elektryczna – obecna sieć elektroenergetyczna na terenie Kopytkowa umożliwia podłączenie nowych odbiorców przemysłowych.
Kanalizacja sanitarna – na terenie Kopytkowa działa zmodernizowana oczyszczalnia ścieków, będąca główną oczyszczalnią dla obszaru gminy. Istnieje możliwość podłączenia do tej sieci.
Woda – miejscowość zaopatrywana jest w wodę z wodociągu gminnego przebiegającego na odcinku Smętowo Graniczne – Kopytkowo – Frąca. Istnieje możliwość wykorzystania istniejącego wodociągu.
Telekomunikacja – bezpośrednio wzdłuż granic przedmiotowych działek przebiega sieć światłowodowa Telekomunikacji Polskiej SA łącząca centrale telefoniczne w Smętowie Gr. i Skórczu. Doprowadzenie łączy telefonicznych nie będzie stanowiło problemu.
Gaz – gazociąg wysokoprężny w fazie przygotowania do projektowania.
 
Ukształtowanie terenu:
Teren płaski bez wzniesień
 
Zabudowa:
Brak zabudowy
 
Uwarunkowania środowiskowe:
Teren działek nie należy do obszaru Natura 2000 ani na niego nie oddziałuje. Zagospodarowanie terenu nie wiąże się z żadnymi szczególnymi wymogami bądź uwarunkowaniami wynikającymi z przepisów ochrony środowiska. Teren położony jest z dala od rezerwatów przyrody lub parków krajobrazowych.
 
Komunikacja publiczna i zbiorowa:
Tuż przy działce 36/4 zlokalizowany jest przystanek autobusów. Od września do czerwca funkcjonuje połączenie autobusem publicznym Smętowo – Nowe. Istnieje możliwość zorganizowania transportu zbiorowego według indywidulanych ustaleń pomiędzy Inwestorem a prężnie działającymi przewoźnikami komercyjnymi (m. in. PKS, Arriva oraz wiele innych firm), którzy dysponują licznym i zróżnicowanym taborem transportowym: busy od 8 do 20 osób, autobusy mieszczące ponad 40 pasażerów.
Działki oddalone są o ok. 3 km od dworca kolejowego w Smętowie Granicznym, położonym przy magistrali węglowej północ – południe.
 
Stan właścicielski:
Jeden właściciel. Krajowa osoba fizyczna.
!! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ Z SKORZYSTANIA Z DOFINANSOWANIA !!  Do uzbrojenia terenów inwestycyjnych oraz budowy obiektów magazynowych i produkcyjnych. Poziom dofinansowania inwestycji może wynieść nawet 85 % wartości wydatków kwalifikowalnych.
 
Ceny:
Działka 36/4 – o powierzchni ok. 4,9 ha – na sprzedaż w całości.
100 PLN + 23% VAT za m. kw.  w przypadku zakupu całej działki nr 36/4.
 
Działka 51/41 - o powierzchni 10,5 ha - na sprzedaż w całości, możliwy podział na mniejsze działki
80 PLN + 23% VAT za m. kw.
 
Działka 51/42 - o powierzchni 16,2 ha - na sprzedaż w całości, możliwy podział na mniejsze działki
85 PLN + 23% VAT za m. kw.
 
Kontakt:
Właściciel: tel. 

• Kopytkowo, gmina Smętowo Graniczne, powiat starogardzki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 260979 m² (26.1 ha).
• Długość: 19 m, szerokość: 54 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu