Poznań Grunwald
ul. Konfederacka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na początku bardzo dziękujemy, że zainteresowałeś się naszym ogłoszeniem. To jest naprawdę bardzo ciekawe mieszkanie!
 
Składa się ono z 3 pokoi i 2 balkonów: to zupełnie niestandardowo!

Pierwszy balkon (większy) znajduje się w salonie połączonym z kuchnią, a widok z niego rozpościera się na starą część Grunwaldu (domy i wille miejskie, blokowiska są bardzo daleko). Wyjście na drugi, mniejszy balkon znajduje się w pokoju, który teraz pełni funkcję pokoju dziecięcego (z balkonu zobaczysz m.in. Stadion miejski, który w nocy świeci różnymi kolorami :)
 
A oto kilka szczegółów:
 

mieszkanie znajduje się na IV piętrze w niskim budynku z 2010 roku (z windą),
jego powierzchnia 78,83m2,
salon z otwartą kuchnią (30,64 m2), z którego wychodzi się balkon (6,66 m2);
sypialnia (14,03 m2) z balkonem (5,37 m2);
druga, większa sypialnia (15,13 m2);
łazienka z WC (6,37 m2);
pomieszczenie gospodarcze (1,97 m2), które oryginalnie miało być drugą toaletą, a teraz pełni funkcję pralni i schowka ,,na wszystko"
oraz korytarz.


Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymagające żadnych nakładów finansowych! Wystarczy, że wstawisz kilka swoich rzeczy i poczujesz się, jak w domu. Jesteśmy o tym przekonani :)

Opłaty to:

czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (w tym zaliczka na CO oraz wodę); na dziś to 630 zł przy 4 mieszkańcach
no i prąd (ile zużyjesz, tyle zapłacisz, czyli wg zużycia :)

Nie mamy praktycznie żadnych problemów z parkowaniem, a dodatkowo można wynająć miejsce w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem. W brzydki, deszczowy dzień możesz po prostu zjechać windą do swojego auta. Wynajęcie miejsca postojowego jest bardzo proste (wynajmuje administracja budynku) i tańsze niż w większości budynków w Poznaniu, bo kosztuje ok.130 zł z fakturą. Jak chcesz, to możesz też kupić takie miejsce na własność.

Ważne elementy, które będą Cię otaczały, to:

Park Sowińskiego oddany do użytku we wrześniu 2017 ze swoimi placami zabaw, ławeczkami, wybiegiem dla psów i zewnętrzną siłownią;
jedno z lepszych w Poznaniu publicznych przedszkoli;
apteka;
restauracja sushi;
restauracja McDonald's (w tym McCafe :P);
stacje benzynowe - BP/Shell;
liczne sklepy - Lidl, Netto, Lewiatan.

 
Do autostrady dojedziesz w ok. 10-15 minut. Dobiegnięcie do Lasku Marcelińskiego zajmie 10 minut (i to z oczekiwaniem ma zielone światło).
 
No i ostatnia sprawa: uprzejmie dziękujemy pośrednikom i agencjom nieruchomości chcącym promować to ogłoszenie. Zachęcamy do kontaktu jedynie w imieniu swoich obecnych klientów.   Do usłyszenia!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,83 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Konfederacka
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu