Wrąbczynkowskie Holendry

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Marzy Ci się wyjątkowe miejsce do zamieszkania do którego zwykle jeździłeś na wakacje, a tym razem może być Twoje, przez cały rok, będąc jednocześnie inwestycją?

Idealnie trafiłeś.

Na sprzedaż działka o powierzchni 19 404 m2 z wolnostojącym domem jednorodzinnym, budynkiem garażowym oraz własnym stawem.

Dom – budynek jednorodzinny w zabudowie murowanej. Powierzchnia użytkowa na parterze 85,62 m2 oraz poddasze około 85 m2 co daje ponad 170 metrów powierzchni użytkowej. Parter jest całkowicie wykończony, umeblowany. Poddasze wymaga własnej aranżacji. Bez piwnicy.

Układ funkcjonalny parteru:

- Hol 3,95 m2
- Wiatrołap 3,70 m2
- WC 2,27 m2
- Kuchnia 8,96 m2
- Jadalnia 6,72 m2
- Salon 19,69 m2
- Korytarz 4,74 m2
- Pokój 16,47 m2
- Pokój 12,87 m2
- Łazienka 6,25 m2

łącznie 85,62 m2 oraz poddasze ok. 85 m2 do własnej aranżacji

razem ok. 170 m2 powierzchni użytkowej.

Dom zbudowany z dobrej jakości materiałów, praktycznie niezamieszkany.

Dodatkowe atuty:
> ogrzewanie podłogowe w całym domu
> teren ogrodzony
> dom został wykończony w 2020 roku
> dojazd do posesji drogą asfaltową
> ogrzewanie na pelet

Garaż - powierzchnia użytkowa 41,99 m2, zmieści jedno auto oraz motocykl. Możliwość powiększenia na dwa auta.

Staw – Staw o powierzchni 1h,16a w kształcie litery L z własną plażą! Staw jest zarybiony, podłoże piaskowe- co miłośnicy wędkarstwa z pewnością docenią. W 2018 roku przeszedł renowacje.

A własna plaża to luksus na wyciągniecie ręki.

Staw daje duże możliwości pod ewentualną agroturystykę.

Odległości do większych miast:

Września -> 29,7 km -> 32 minuty w średnim ruchu
Poznań centrum -> 79 km -> 1h 12' w średnim ruchu
Konin -> 39,4 km -> 42’ w średnim ruchu
Bydgoszcz centrum -> 137 km -> 1h 50’ w średnim ruchu

___

Cena podana w ogłoszeniu jest do rozsądnej negocjacji. W związku z tym, że jest bardzo okazyjna, zastrzegamy, że od lipca bieżącego roku może ona wzrosnąć.

W tym momencie zależy nam na czasie i żeby dom trafił w odpowiednie ręce. Dużo miłości zostało włożone w stworzenie tak wyjątkowego miejsca. :)

Agencjom bardzo dziękujemy za kontakt.

Ogłoszenie jest bezpośrednio od właścicieli.

• Wrąbczynkowskie Holendry, gmina Pyzdry, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 19404 m² (1.94 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie elektryczne
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne