Budy Mszczonowskie
ul. Mszczonowska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO działki budowlane w gminie Radziejowice przy ul.
Mszczonowskiej; na styku miejscowości Tartak Brzózki i Budy
Mszczonowskie.
Zostały ostatnie 3 działki z 11
61/7 - 1000m2 cena 99 tys zł
61/9 -1000m2 cena 99 tys zł
61/10 -1400m2 cena 109 tys zł

Okolica:
W promieniu kilku kilometrów:
- rezerwat Dąbrowa Radziejowska, piękny
- zespół pałacowo-parkowy,
- kompleks basenów termalnych w Mszczonowie,
- park wodny we Wręczy (Park of Poland) - ok. 6 km.
- W odległości 500m zarybiony zalew Hamernia z kąpieliskiem.

W Radziejowicach jest szkoła, sklepy (Biedronka), bank. Do przedszkola
1km. Do Mszczonowa 3km, Grodziska Mazowieckiego ok.15km, znajdują się
tam supermarkety, bazarek, basen oraz stacje WKD i PKP.

Do wjazdu na autostradę S8 ok. 3km.

Kompleks działek krótszym bokiem przylega do drogi asfaltowej. Ostatnia działka (1562m2) oparta tyłem o strumyk.

Teren suchy, porośnięty częściowo młodymi brzozami, świerkami i sosnami.

Lokalizacja dokładnie taka jak na mapie poniżej.

Działki o numerach 61/3 do 61/12 w cenie 79tys zł każda. Pierwsza
działka (nr 61/2) w cenie 95tys zł, pow. 1284m2, czyli 74zł/m2.

W ostatnim czasie został wykonany wjazd z drogi powiatowej, widoczny na
jednym ze zdjęć. Wkrótce zostanie utwardzona droga wewnętrzna, która
zapewni dojazd do każdej z działek.
Wodociąg biegnie w działce 61/2 więc tutaj bez problemu można się
podłączyć. Z kolejnymi działkami trzeba porozmawiać z gminą. Mają
podłączać jak będą już domy (kwestie budżetu gminy). Nie ma problemu z
podłączeniem prądu PGE po przedstawieniu pozwolenia na budowę.
.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem od 1.MN2:

1) przeznaczenie terenu:

a) jako przeznaczenia podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

b) jako przeznaczenie uzupełniające - funkcja usługowa o powierzchni nie
większej niż 40 % powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, garaże i
budynki gospodarcze,

c) możliwość lokalizacji zabudowy rekreacji indywidualnej,

d) możliwość lokalizowania sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych i zieleni;

2) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:

a) zachowanie istniejących podziałów na działki budowlane pod warunkiem,
że nowo-utworzone działki zachowają wielkość minimum 1000 m2,

b) lokalizowanie zabudowy przy uwzględnieniu nieprzekraczalnej linii zabudowy oznaczonej na rysunku planu,

c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60 % powierzchni działki budowlanej,

d) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20 % powierzchni działki budowlanej,

e) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej:

- minimalny: 0,2,

- maksymalny: 0,05;

3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:

a) maksymalna wysokość:

- zabudowa mieszkaniowa, rekreacji indywidualnej oraz usługowa nieprzekraczająca 10,0 m

2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe),

- zabudowa garażowa i gospodarcza nieprzekraczająca 5,0 m

b) dachy:

- dla zabudowy mieszkaniowej, rekreacji indywidualnej, oraz usługowej: dachy dwu- lub

wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 10° do 40°,

- dla zabudowy garażowej i gospodarczej: dachy o kącie nachylenia połaci do 40°;

Idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać poza miastem lub
zainwestować pieniądze w coś co nie straci na wartości w obliczu
rosnącej inflacji.

• ul. Mszczonowska, Budy Mszczonowskie, gmina Radziejowice, powiat żyrardowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu