Wrocław Muchobór Wielki
ul. Krzemieniecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie na osiedlu zamkniętym, wybudowanym w 2012 r. przez dewelopera"ARKOP", na Muchoborze Wielkim, przy ul. Krzemienieckiej, w budynku 3 piętrowym z cichobieżną windą, na 3 piętrze, z obszernym tarasem.

Mieszkanie wg KW posiada powierzchnię 65,7 m2 wraz z komórką lokatorską (3,10 m2), znajdującą się w podziemiu budynku. Samo mieszkanie ma powierzchnię 62,6 m2 i składa się z: przedpokoju (11,3 m2), pokoju dziennego, połączonego z kuchnią (24,4 m2), sypialni (20,5 m2), łazienki (6,4 m2). Do mieszkania przynależy taras o pow. 11,9 m2.

Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne, urządzone przez architekta wnętrz, wykończone wysokiej klasy materiałami, z dbałością o szczegóły. W całym mieszkaniu położona jest podłoga drewniana, w każdym pomieszczeniu są duże mahoniowe okna balkonowe pcv, z drewnianymi żaluzjami wewnętrznymi, Kuchnia z meblami na wymiar ze sprzętem AGD (nowa płyta indukcyjna z 2020 r, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka, mikrofalówka). Łazienka ładnie wykończona kaflami, z WC, dużym prysznicem, pralko-suszarką. W przedpokoju i sypialni pojemne szafy w stałej zabudowie, robione na wymiar. Wystawa okien zachodnia, w 2019 r. zamontowano klimatyzację. Atutem mieszkania jest wygodny taras, na który wejście dostępne jest z każdego pomieszczenia. Jest to miejsce gdzie można wypocząć po pracy i bezpiecznie może bawić się dziecko.

Budynek i klatka schodowa zadbane, obsługiwane przez firmę sprzątającą. Windą zjeżdża się do garażu oraz do komórki lokatorskiej.

Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany, wjazd przez szlaban z dwóch stron od ulicy Krzemienieckiej i Trawowej. Osiedle jest ładnie zagospodarowane, z dużą ilością zieleni.

Na terenie osiedla fryzjer oraz kosmetyczka. Ogrodzony plac zabaw oraz zielony skwerek z ławeczkami dla mieszkańców.

Bardzo dobra lokalizacja, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, blisko do ul. Grabiszyńskiej, Strzegomskiej, dojazd do centrum zajmuje od 10 do 20 min, pod budynkiem przystanek autobusowy. Niedaleko CH Faktory, Castorama, Leroy Merlin, lotnisko, obwodnica Wrocławia, autostrada A4.

Tuż za ogrodzeniem znajdują się sklepy Netto, Stokrotka, apteka, myjnia samochodowa, paczkomat.

W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, lodziarnie, kawiarnie, restauracje. Park Tysiąclecia oddalony o 1 km, Lasek Oporowski 2km, a Park Grabiszyński 2,3 km (doskonałe miejsce do wycieczek pieszych, rowerowych oraz dla biegaczy).

Opłaty miesięczne do zarządcy 560 zł (czynsz administracyjny, ogrzewanie, zużycie wody, winda, śmieci, części wspólne, sprzątanie, monitoring, 2 miejsca postojowe), dodatkowo energia wg zużycia, internet.

Cena zawiera: komórkę lokatorską, stałą zabudowę: meble kuchenne ze sprzętem AGD, szafy w sypialni, przedpokoju oraz zabudowę pod TV w salonie (z 2019).

Dodatkowo do kupienia jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, w cenie 35 000 zł., jako odrębna nieruchomość.

Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania dla rodziny, singla, jak i do zakupu w celach inwestycyjnych.

Zapraszamy do oglądania.
Kontakt, tel. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 65,70 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Krzemieniecka
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu