Ogłoszenie usunięte

Konin Czarków
ul. PCK
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
kamienica, 10 pokoi Konin Czarków, ul. PCK. Zdjęcie 1
Konin Czarków · 630 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

kamienica, 10 pokoi Konin Czarków, ul. PCK. Zdjęcie 1
kamienica, 10 pokoi Konin Czarków, ul. PCK. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 900 zł na prowizji pośrednika!

Szanowni Państwo,
Oferuję Państwu na sprzedaż Kamienicę o powierzchni 900 m 2 ( łącznie z poddaszem użytkowym), położoną na działce o powierzchni 535 m 2, która dzięki swojej lokalizacji i bliskości odkrytych niedawno term, stanie się bardzo dobrą inwestycją.
Nieruchomość ta znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, przy placu Zamkowym na ścisłej Starówce Konina, w pobliżu Bulwarów Nadwarciańskich (ok. 300 m),stanowiących piękne tereny spacerowe i rekreacyjne, oraz w odległości ok. 850 m spacerem od niedawno odkrytych Term w Koninie. Źródła geotermalne (termy) w Koninie, to największe tego typu źródła odkryte w Polsce(temp. wody to aż 97,5 C). Powstanie tu kompleks basenów geotermalnych, oraz Centrum Leczenia Chorób Układu Kostnego -Kręgosłupa, a już niedługo będzie ogrzewana z tych źródeł większa część Konina).
W bezpośredniej bliskości znajdują się też Ratusz, Urząd Miasta, Słup koniński, Kościół, Banki Pekao BP i Ali-or Bank, Poczta, Rossmann, Hurtownia Elektryczna, Siłownia, Fitness, Przedszkole, Szkoła Podstawowa i Liceum oraz wiele, wiele innych.
Bliskość autostrady, oraz przecinających się dróg krajowych nr. 25 i 92 czyni tą lokalizację bardzo atrakcyjnym punktem logistycznym w centrum Polski z dogodnym połączeniem na wschód do Warszawy i na zachód do Poznania, Świecka i Berlina.
Przed kamienicą można wydzielić 3 miejsca parkingowe, oraz 7 miejsc parkingowych wewnątrz budynku na parterze, można także korzystać z bliskiego parkingu na placu Zamkowym i darmowych parkingów na przyległych ulicach
Kamienica w tej chwili ma łączną powierzchnię ok. 900 m 2, (łącznie z poddaszem użytkowym) : składa się z 3 kondygnacji :
-parter 450 m 2 , gdzie można wydzielić 1-5 lokali użytkowych, gabinetów, kancelarii, lub kilka mieszkań łącznie z parkingiem na 7 samochodów, wewnątrz budynku
- I piętro o powierzchni 300 m 2, które w chwili obecnej podzielono na 4 mieszkania
- II piętro o powierzchni ok. 150 m 2 do zagospodarowania, które także można podzielić na oddzielne mieszkania, lub można połączyć je z mieszkaniami na pierwszym piętrze tworząc dwupoziomowe mieszkania
Na zdjęciach widzą Państwo wizualizację projektu koncepcyjnego który jest w trakcie uzgodnień i w przypadku jego realizacji (rozbudowy poddasza i 1 piętra kamienicy) zwiększy on jej powierzchnię o ok. 300 m 2 ,czyli łącznie kamienica miałaby do ok. 1200 m 2 powierzchni, projekt ten przewiduje, że na I piętrze i poddaszu użytkowym można wydzielić 6 dużych mieszkań- apartamentów, które będą miały po przeszło 100 m 2 powierzchni każde.
Ponadto kamienica ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację na ścisłej Starówce nadaje się także na restaurację (wykonana została kanalizacja dodatkowa pod separator tłuszczu), hotel, hostel, najem krótkoterminowy, na siedzibę firmy, gabinety, kancelarie, hurtownie, sklepy czy market.
Istnieje także możliwość sprzedania nieruchomości dzieląc ją na kilka lokali, lub ewentualnie zamienimy na inną nieruchomość (działkę, dom) bliżej Poznania. Rozważymy również inne propozycje np. oddamy inwestorowi (np. deweloperowi, firmie budowlanej) kamienicę, w rozliczeniu dostając od inwestora wykończone, gotowe już lokale stosownie do dzisiejszej ceny kamienicy, a reszta lokali zostanie inwestorowi do sprzedaży, czy też wynajmu.
Budynek jest podłączony do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd, centralne ogrzewanie z cieplika)
Wykonane remonty:
Budynek posiada wymieniony ok. 4 lata temu nowy dach z blacho dachówki na konstrukcji drewnianej.
W ostatnim roku położone zostały nowe instalacje:
-nowe instalacje wodne co (ogrzewanie z cieplika) – z rozgałęźnikami na 8 osobnych obwodów ogrzewania podłogowego
-nowe instalacje telewizyjne, elektryczne, alarmowe i internetowe, oraz instalacja elektryczna pod wentylacje i klimatyzacje,
- nowa instalacja kanalizacji na parterze i na 1 piętrze.
Cena 630000 zł do niewielkiej negocjacji, zakup od właściciela nie jest opodatkowany podatkiem, ani 3% prowizją dla Agenta.
Kontakt pod telefonem: +48509750599
Szanowni Państwo,
Oferuję Państwu na sprzedaż Kamienicę o powierzchni 900 m 2 ( łącznie z poddaszem użytkowym), położoną na działce o powierzchni 535 m 2, która dzięki swojej lokalizacji i bliskości odkrytych niedawno term, stanie się bardzo dobrą inwestycją.
Nieruchomość ta znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, przy placu Zamkowym na ścisłej Starówce Konina, w pobliżu Bulwarów Nadwarciańskich (ok. 300 m),stanowiących piękne tereny spacerowe i rekreacyjne, oraz w odległości ok. 850 m spacerem od niedawno odkrytych Term w Koninie. Źródła geotermalne (termy) w Koninie, to największe tego typu źródła odkryte w Polsce(temp. wody to aż 97,5 C). Powstanie tu kompleks basenów geotermalnych, oraz Centrum Leczenia Chorób Układu Kostnego -Kręgosłupa, a już niedługo będzie ogrzewana z tych źródeł większa część Konina).
W bezpośredniej bliskości znajdują się też Ratusz, Urząd Miasta, Słup koniński, Kościół, Banki Pekao BP i Ali-or Bank, Poczta, Rossmann, Hurtownia Elektryczna, Siłownia, Fitness, Przedszkole, Szkoła Podstawowa i Liceum oraz wiele, wiele innych.
Bliskość autostrady, oraz przecinających się dróg krajowych nr. 25 i 92 czyni tą lokalizację bardzo atrakcyjnym punktem logistycznym w centrum Polski z dogodnym połączeniem na wschód do Warszawy i na zachód do Poznania, Świecka i Berlina.
Przed kamienicą można wydzielić 3 miejsca parkingowe, oraz 7 miejsc parkingowych wewnątrz budynku na parterze, można także korzystać z bliskiego parkingu na placu Zamkowym i darmowych parkingów na przyległych ulicach
Kamienica w tej chwili ma łączną powierzchnię ok. 900 m 2, (łącznie z poddaszem użytkowym) : składa się z 3 kondygnacji :
-parter 450 m 2 , gdzie można wydzielić 1-5 lokali użytkowych, gabinetów, kancelarii, lub kilka mieszkań łącznie z parkingiem na 7 samochodów, wewnątrz budynku
- I piętro o powierzchni 300 m 2, które w chwili obecnej podzielono na 4 mieszkania
- II piętro o powierzchni ok. 150 m 2 do zagospodarowania, które także można podzielić na oddzielne mieszkania, lub można połączyć je z mieszkaniami na pierwszym piętrze tworząc dwupoziomowe mieszkania
Na zdjęciach widzą Państwo wizualizację projektu koncepcyjnego który jest w trakcie uzgodnień i w przypadku jego realizacji (rozbudowy poddasza i 1 piętra kamienicy) zwiększy on jej powierzchnię o ok. 300 m 2 ,czyli łącznie kamienica miałaby do ok. 1200 m 2 powierzchni, projekt ten przewiduje, że na I piętrze i poddaszu użytkowym można wydzielić 6 dużych mieszkań- apartamentów, które będą miały po przeszło 100 m 2 powierzchni każde.
Ponadto kamienica ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację na ścisłej Starówce nadaje się także na restaurację (wykonana została kanalizacja dodatkowa pod separator tłuszczu), hotel, hostel, najem krótkoterminowy, na siedzibę firmy, gabinety, kancelarie, hurtownie, sklepy czy market.
Istnieje także możliwość sprzedania nieruchomości dzieląc ją na kilka lokali, lub ewentualnie zamienimy na inną nieruchomość (działkę, dom) bliżej Poznania. Rozważymy również inne propozycje np. oddamy inwestorowi (np. deweloperowi, firmie budowlanej) kamienicę, w rozliczeniu dostając od inwestora wykończone, gotowe już lokale stosownie do dzisiejszej ceny kamienicy, a reszta lokali zostanie inwestorowi do sprzedaży, czy też wynajmu.
Budynek jest podłączony do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd, centralne ogrzewanie z cieplika)
Wykonane remonty:
Budynek posiada wymieniony ok. 4 lata temu nowy dach z blacho dachówki na konstrukcji drewnianej.
W ostatnim roku położone zostały nowe instalacje:
-nowe instalacje wodne co (ogrzewanie z cieplika) – z rozgałęźnikami na 8 osobnych obwodów ogrzewania podłogowego
-nowe instalacje telewizyjne, elektryczne, alarmowe i internetowe, oraz instalacja elektryczna pod wentylacje i klimatyzacje,
- nowa instalacja kanalizacji na parterze i na 1 piętrze.
Cena 630000 zł do niewielkiej negocjacji, zakup od właściciela nie jest opodatkowany podatkiem, ani 3% prowizją dla Agenta.
Kontakt pod telefonem: +48509750599

  • ul. PCK, Konin Czarków
  • Na sprzedaż kamienica o powierzchni 900 m², 10 pokoi, wybudowany w 2000 roku
  • Działka 535 m², długość działki: 25 m, szerokość działki: 21 m
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z aneksem kuchennym
  • Garaż na 3 samochody, ogrzewanie miejskie
  • Materiał budowy: inny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: asfalt
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu