Mędłów

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Skrajny segment w zabudowie szeregowej z dużą zagospodarowaną działką (ok 310 m˛) , położony w Mędłowie, powiat wrocławski, gmina Żórawina, w odległości 5 km od Wrocławia.
Budynek z 2013 r., o powierzchni użytkowej 87 m2, posadowiony na zadbanej działce na osiedlu domków szeregowych.
Dzienna część domu, czyli salon z urządzoną kuchnią (meble + sprzęty w zabudowie: indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap) to łącznie ponad 40 m˛. Na parterze znajdują się ponadto WC i wiatrołap, natomiast użytkowe poddasze to część sypialniana składająca się z trzech sypialni, łazienki, garderoby i przedpokoju.
Na piętro prowadzą betonowe schody wykończone drewnem, pod schodami znajduje się zamykana spiżarnia. Ponad piętrem oświetlony strych z wejściem z przedpokoju wysokość w szczycie ponad 2m.
Dom w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych. Oprócz ogrzewania gazowego wyposażony w kominek z rozprowadzeniem ciepła. Na podłogach w zależności od pomieszczeń kafle lub panele. Na poziomie parteru rolety antywłamaniowe z doprowadzonym zasilaniem pod elektryczne sterowanie roletami. W domu rozprowadzona instalacja pod alarm antywłamaniowy.
Na posesji liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, trawnik. Zainstalowany automatyczny system podlewania trawnika, taras z pergolą, miejsce parkingowe. Domek gospodarczy altanka 8 m2 z oświetleniem + drewutnia na ok 8m3 drewna. Teren ogrodzony. Z salonu dwa wyjścia na taras. Nasłoneczniony, bardzo zadbany ogród.

Wykonanie:
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny typu Porotherm 18 cm, ocieplone styropianem 15 cm
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne - silkat lub Porotherm, działowe - pustak piaskowo wapienny Silka lub Porotherm
Strop nad parterem: gęstożebrowy RECTOR
Konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką cementową
Okna: pięciokomorowe, dwuszybowe, na parterze rolety okienne, okna połaciowe drewniane
Poddasze: izolacja termiczna wełną mineralną pokryta płytą G/K
Strych: Izolacja termiczna wełną mineralną
Rozkład pomieszczeń:

Parter 47mkw
wiatrołap 4mkw,
WC 3,2 mkw,
salon połączony z kuchnią 40mkw.

I piętro 40mkw:
3 sypialnie (8 mkw, 7mkw, 11,5mkw),
łazienka (5,3mkw) z kabiną prysznicową wanną i WC,
przedpokój 5,7mkw ,
garderoba 2,5 mkw.

MĘDŁÓW - miejscowość położona w gminie Żórawina, 5 km od granic administracyjnych Wrocławia, 11 km od centrum, cicha, spokojna okolica, bardzo dogodne połączenie komunikacyjne, węzeł krajkowski i bielański, planowana wschodnia obwodnica Wrocławia. Kursuje gimbus, komunikacja podmiejska. W gminie Żórawina szkoła podstawowa, boiska, sklepy, poczta, kościół.

• Mędłów, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 87 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 312 m²
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu