Warszawa Wola
ul. Banderii
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Unikalny PENTHOUSE z windą do mieszkania, pięknym tarasem, balkonem i loggią (bliska Wola).

Piękny i wyjątkowy, dwupoziomowy penthouse o powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 116,8 metrów w nowoczesnym budynku położonym na bliskiej Woli (róg Obozowej i Radziwie, oddany 2009­-10). Wyposażone mieszkanie gotowe do zamieszkania. Bezpośredni wjazd windą do mieszkania z podziemnego garażu (blokowany wjazd). Wspaniały świetlik rozświetla mieszkanie oraz nadaje mu niepowtarzalnego charakteru i poczucia bliskości z naturą. Lokal posiada wiele unikalnych i bardzo rzadkich cech, które czynią go niezwykłym miejscem do komfortowego życia, odpoczynku i pracy. Fantastyczny, przestronny taras z ogrodem i trawnikiem to oaza spokoju w centrum Warszawy!

Poziom 1, piętro 7

*sypialnia 1 (10,5 m) z wbudowanym regałem wnękowym, podłoga dąb, okno balkonowe (balkon);

*sypiania 2 (13 m) z wiatrakiem sufitowym, podłoga dąb, okno balkonowe (balkon);

*pokój kąpielowy (10,6 m) z przylegającym przestronnym prysznicem (2,7 m) typu walk-in, ogromnym lustrem i wolnostojącą wanną z wolnostojącą baterią wannową Groche, fototapeta lasu deszczowego na całej ścianie odbijająca się w lustrze, podłoga drewno egzotyczne, okno balkonowe (balkon).

*garderoba/pralnia (5 m) z zabudową półkowo-szufladową, podłoga gres, ujęcie wody dla pralki, suszarki.

* oszklony taras (12,2 m) typu włoskiego łączący trzy pokoje, boczny widok na biznesową panoramę Warszawy.

*** UNIKALNA klatka schodowa z korytarzem (15,6 m) o wysokości ok. 5 metrów przeszklona świetlikiem, nowoczesne drewniane schody ze szklaną balustradą, przesuwne szklane drzwi do salonu.

Poziom 2, piętro 8

* elegancki, przestronny, funkcjonalny, doskonale oświetlony salon (51,2 m) zaprojektowany z zasadami nowoczesnego designu z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, wychodzący na taras oraz ogród letni.

- otwarta kuchnia: nowoczesna zabudowa z frontami z lakierowanego na czarno szkła i drewna (piekarnik, parownik, kuchnia indukcyjna i lodówka firmy Siemens - pod zabudową).

- wyspa (1,94 m) z szafkami i szufladami z niezwykle atrakcyjnym blatem z czarnego kompozytu, płytą indukcyjną i zmywarką marki Siemens, funkcjonalną baterią z funkcją bezdotykową i nowoczesnym, cylindrycznym okapem marki Franke.

- podwieszany sufit i zróżnicowane oświetlenie salonu z możliwością regulacji, atrakcyjne kaloryfery.

- toaleta dla gości (1,5 m) z wysokimi, szklanymi drzwiami z matowego szkła.

- przestronna loggia (12 m) z potencjałem na zabudowę (ogród zimowy), drewniane, przesuwne żaluzje dbają o dyskrecję mieszkańców.

*** wnęka (3,5 m) z wejściem do windy (wjazd windą z garażu wprost do domu!), drzwi antypożarowe dewelopera.

*** UNIKALNY taras (ok. 60 m) na ostatnim piętrze z przestrzenią wydzieloną na ogród, trawnik, rekreację oraz zaciszny i dyskretny kącik do relaksu (częściowo zadaszony, wieloletnie rośliny w doskonałym stanie). To wspaniała przestrzeń pozwalająca na organizację przyjęć na świeżym powietrzu, dyskretne miejsce do opalania, bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci, punkt obserwacji nieba. Ściana parawanowa, od strony patio, osłania od wzroku większości sąsiadów oraz zapewnia bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom domowym. Na niej od 3 lat prowadzony jest bluszcz zimozielony, który cieszy świeżą zielenią zimą jak również chłodzi latem.

Dodatkowe atuty tego wyjątkowego penthouse'u:

- *** dwie komórki lokatorskie perfekcyjnie zlokalizowane obok wejścia do mieszkania na 7. piętrze (jedyne komórki na tym poziomie).

- dwa perfekcyjnie zlokalizowane miejsca postojowe w garażu podziemnym tuż obok wejścia do klatki (możliwość wypakowania auta obok windy i wjazd bezpośrednio do mieszkania na poziom 8); miejsca obok siebie, zauważalnie większa przestrzeń. Miejsca postojowe dodatkowo płatne (55 000 zł za miejsce parkingowe).

- monitoring wszystkich pomieszczeń, drzwi wejściowych i windy ze stacją nadawczą do centrum ochrony (stacja wymieniona na system GSM w styczniu 2020)

Budynek i okolica - nowoczesny obiekt z 2001 roku wybudowany przez Pirelli. Charakterystyczna szklana elewacja od ulicy Obozowej. Tylko trzy mieszkania na piętrze. Dynamicznie rozwijająca się okolica, która na przestrzeni dekady zmieniła się nie do poznania. Wola jest teraz jedną z najbardziej popularnych dzielnic Warszawy. Doskonała komunikacja z centrum oraz ,,Mordorem II" na Woli. Przystanek tramwajowy linii 20, 23, 24 oraz autobus linii nocnej 200 m od posesji. Spacer do stacji metro Młynów zajmuje 12 minut. Stacja kolejowa linii SKM (oddana do użytku w 2019 roku) w odległości 4 minut spacerem.

W okolicy liczne sklepy (Biedronka, Carefour Express, Delikatesy Kulson), restauracje (Sushi, dwie pizzerie, klub Korsarz) oraz usługi (solarium, fryzjerzy, dentyści, kosmetyczki). Wyjątkową atrakcję stanowi Uroczysko na Kole (las miejski) oraz park Moczydło, do których można dojść spacerem w 15 minut.

Doskonałym atutem lokalizacji jest również prosty wjazd na trasę Prymasa 1000-lecia i wyjazd z Warszawy w kierunku Łodzi, Poznania, Krakowa, Wrocławia bez korków.

*) podane wymiary podano z natury.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 110,60 m²
• 7 piętro w apartamentowcu z windą z 2001 roku
• Warszawa, Wola, ul. Banderii
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu