Rosnowo · 1 300 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 39 000 zł na prowizji pośrednika!

Przedmiotem oferty jest nieruchomość niezabudowana, składająca się z 19 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 4,7420ha, położona w miejscowości Rosnowo (gmina Manowo) w powiecie koszalińskim (woj. zachodniopomorskie) na której można zrealizować inwestycję deweloperską w postaci 46 domów - około 8.000 m.kw PUM.

Nieruchomość ma atrakcyjne położenie geograficzne.
Otoczenie ma wysokie walory przyrodnicze i krajobrazowe dzięki temu, że miejscowość położona jest nad jeziorem i w otoczeniu lasów. Daje to duże możliwości rekreacyjne. Atrakcyjność położenia wynika również z dobrego połączenia drogowego z oddalonym o około 20km 100-tysięcznym miastem – Koszalinem, do którego można dojechać samochodem w około 25 minut. Miejscowość Rosnowo posiada podstawową infrastrukturę techniczną umożliwiającą dostawy energii elektrycznej, wody i odbiór ścieków. Wieś posiada także infrastrukturę społeczną niezbędną dla funkcji mieszkaniowej: przedszkole, szkołę podstawową, placówkę pocztową, market „Stokrotka". Wydane decyzje o warunkach zabudowy umożliwiają zaprojektowanie zespołu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, w tym bliźniaczej.

Projekt można zrealizować w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego lub uzyskać pozwolenia na budowę poszczególnych budynków i prowadzić sprzedaż wydzielonych działek wraz z pozwoleniami na budowę dla indywidualnych klientów.

Teren ma potencjał do wygenerowania powierzchni mieszkalnej (PUM) wynoszącej od około 7800m kw. do około 8400m kw. w zależności od wyboru wariantu zabudowy. W zależności od sposobu sprzedaży działek i sposobu zagospodarowania terenu, realizacja poszczególnych zamierzeń inwestycyjnych może być uwarunkowana koniecznością uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia.
Więcej informacji w "Operacie Urbanistycznym Rosnowo". Wpisz - wygogluj.
Dal całej nieruchomości wydano WZ / kilka decyzji, jest kilka wariantów zabudowy mieszkaniowej. Zadzwoń porozmawiaj z fachowcami w godzinach 9-16 .
Do ceny zostanie naliczony podatek VAT.

Rosnowo, gmina Manowo, powiat koszaliński
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 47420 m² (4.74 ha).
Numer ewidencyjny działki: 200/22
Długość: 430 m, szerokość: 115 m
Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
Oferta dodana ponad miesiąc temu