Zakopane Jaszczurówka
ul. Oswalda Balzera
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,
Sprzedam dom jednorodzinny z pokojami na wynajem i działką w Zakopanem.
W budynku można prowadzić wynajem krótkoterminowy na pokoje - zaprojektowanych jest 50 miejsc noclegowych - na chwilę obecną wykończone jest 19 miejsc noclegowych na I piętrze oraz 4 pokoje na parterze.
Budynek został zbudowany z myślą o możliwości szybkiego i łatwego przekształcenia w pensjonat, z możliwością organizowania konferencji i szkoleń w sezonie martwym i wynajmu krótkoterminowego w sezonie letnim i zimowym, na podstawie decyzji o warunkach zabudowy - wymiary klatek schodowych i korytarzy są odpowiednie.
Do budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości. Są porobione wyjścia pod solary i pod gaz, który przechodzi już nieopodal.
Z tyłu budynku można dobudować drugi taki sam budynek z 50 miejscami noclegowymi – w sumie – w dwóch budynkach byłoby wtedy 100 miejsc noclegowych.
Za sprzedawanym domem znajduje się przyległa działka o pow. 2400 m.kw., na której można, m.in. wybudować - na zgłoszenie 5-6 mini domków pod wynajem na weekendy - jest możliwość przekształcenia tej działki w budowlaną (działka obok jest już przekształcona).
Z tyłu domu jest też miejsce na grill, boisko, paintball, można zadaszyć, jest las etc.
Cena tej działki to 499 997 zł.
Pow. całk. posadowionego domu wynosi 600,00 m.kw., a użytkowa to 525 m.kw.
Powierzchnia działki pod domem to 900 m.kw.
Działka jest częściowo zagospodarowana oraz nieogrodzona, z dojazdem od ulicy głównej drogą przez działkę przyległą - służebność drogi koniecznej.
Część wykończona budynku to parter oraz I piętro.
Do wykończenia zostały dwa piętra - II i II, oraz poddasze użytkowe.
W budynku jest 5 kondygnacji i 50 miejsc noclegowych, w 20 pokojach z łazienkami oraz poddasze użytkowe do zagospodarowania na około 4 pokoje łazienką.
Parter, który jest częściowo osadzony w ziemi jest wykończony, i składa się z:
- kuchni z jadalnią - którą można powiększyć
- dwóch dużych pokoi
- salonu
- dużej łazienki
- toalety
- kotłowni
- mini siłowni
- mini sauny
z zamontowanym ogrzewaniem podłogowym!
I piętro jest wykończone!, a w jego skład wchodzi 7 pokoi z łazienkami.
Na II piętrze pozostało do wykończenia 7 pokoi z łazienkami.
III piętro jest do wykończenia i zaprojektowane są nim 4 apartamenty z łazienkami dla około 12 osób.
Poddasze jest do zagospodarowania na 4 pokoje z łazienkami, i jest do wykończenia.
Do budynku doprowadzone są media w postaci kanalizacji, wodociągu i prądu, ogrzewanie jest olejowe lub na ekogroszek. W najbliższej przyszłości planowane jest przyłączenie gazu miejskiego, który przechodzi w pobliżu – wniosek o warunki przyłącza gazowego został złożony przed pandemią.
Otaczająca okolica jest cicha i spokojna, w pobliżu przebiega droga do Morskiego Oka, wyciąg narciarski Nosal, a także liczne szlaki turystyczne – blisko do Kuźnic i kolejki linowej na Kasprowy Wierch, dobry dojazd do centrum Zakopanego na Krupówki - 10 min samochodem.
Jednocześnie zachęcam do obejrzenia domu w dogodnym terminie.
Zapraszam do kontaktu pod nr tel.
Pozdrawiam

• ul. Oswalda Balzera, Zakopane Jaszczurówka, powiat tatrzański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 600 m², 20 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 900 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu