Dosin
ul. Rumiankowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
na sprzedaż bardzo energooszczędny prawie niezależny dom z rachunkami do 95 PLN miesięcznie.

Wykonane instalacje:
- fotowoltaiczna ( 9.9 kW ) – instalacja wykonana z najwyższej jakości materiałów z dodatkowymi zabezpieczeniami
- pompa ciepła – 8 kW
- rekuperacja – mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła
- przydomowa oczyszczalnia ścieków – potrzeba opróżnienia tylko raz w roku
- studnia – po podłączeniu do domu rachunki spadną poniżej 50 PLN
- Kominek
- Kocioł Gazowy – podłączony hybrydowo do pompy ciepła, daje zabezpieczenie, iż zawsze jedno z urządzeń będzie ogrzewało dom i wodę, nie musi być wykorzystywany.
- Światłowód – powinien zostać podłączony w pierwszym kwartale 2023

Dom jest bardzo przestronny i idealnie doświetlony. Znajduje się pod koniec tzw. „ślepej uliczki” na osiedlu domków jednorodzinnych, co daje dodatkowe bezpieczeństwo. Wszelkie media w drodze, droga utwardzona. Na jednym ze zdjęć można dostrzec rzekę nad którą dojście spacerem zajmuje 15 minut.
Powierzchnia domu wynosi 123.08 m², w pełni wykorzystana. Garaż przerobiony na gabinet, zerwana wylewka, dołożone gęsto pętle ogrzewania podłogowego pozwalają korzystać z garażu jako kolejnego pomieszczenia lub pozostawić dla pojazdu. W sumie daje to 4 pokoje + salon z otwartą kuchnią. Poza sypialniami ogrzewanie jest podłogowe, w sypialniach tradycyjne grzejniki.
Dzięki bardzo ustawnej działce jest dużo miejsca np. na basen, domek zabaw czy huśtawki. Pozwala na dużą kreatywność w zagospodarowaniu i zaplanowaniu własnej przestrzeni.

Powierzchnie:
- Dom z garażem: 123.08 m²,
- Działka: 894 m²,
- Salon z kuchnią 39,14 m²,
- Sypialni 13,16 m²,
- Sypialni 11,62 m²,
- Sypialni 10,46 m²,
- Łazienka 6,11 m²,
- Toaleta 2,38 m²,
- Korytarz 10,08 m²,
- Wiatrołap 3,60 m²,
- Spiżarnia 4,28 m²,
- Garaż 17,41 m²,

Materiały wykończeniowe:
- Quick Step – najwyższej klasy panele premium
- kuchnia wykonana na zamówienie
- dębowe blaty w kuchni
- szafy wykonywane na zamówienie z materiałów ściąganych z UE
- łazienki najwyższej jakości płytki lub gres
- gładzie na każdej ścianie
- skrzynka / rozdzielnica elektryczna – przebudowana w ramach dodatkowego bezpieczeństwa
- uziemienie – dodatkowe uziemienie w celu ochrony domu przez pożarem i przepięciami

Otoczenie:
- Szkoła Podstawowa – z gminnym bezpłatnym autobusem dowożącym dzieci
- Rzeka – 15 minut spacerem
- Zalew Zegrzyński
- Serock – 8km:
- sklepy: Lidl, Biedronka, Rossmann itd.
- Warszawa dojazd autem 35-45 minut, SKM – 25 minut z Legionowa, za około rok dostępna będzie z Zegrza.
- Sklep 5 minut na piechotę
- Paczkomat przy sklepie
- Pralnia
- Żłobki, przedszkola itd.

Zapraszam do kontaktu i oglądania.

Agencjom Nieruchomości bardzo dziękuje.

• ul. Rumiankowa, Dosin, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 123,08 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 894 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: inny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu