Łęgajny
ul. Chabrowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Zachęcam do kupna z pierwszej ręki, cen do negocjacji BEZ POŚREDNIKÓW, tel. nowego, zbudowanego w 2022r. domu w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni całkowitej 147 m2+
30 metrowe poddasze z możliwością adaptacji.
Dom znajduje się na osiedlu nowopowstających domków szeregowych w miejscowości Łęgajny, gmina Barczewo, powiat Olsztyn.
Położenie osiedla pozwala cieszyć się komfortem ciszy i spokoju mieszkania na wsi
jednocześnie znajdując się kilkanaście kilometrów od centrum Olsztyna.
Dodatkowym atutem jest bliskość niedawno remontowanej i poszerzanej drogi
krajowej S16, co pozwala na dojazd do granic miasta w ciągu kilku minut, oraz
nieco dłużej, do „olsztyńskiej sypialni” - dzięki obwodnicy.
W pobliżu znajdują się również: szkoła, przedszkole, przystanek (2 linie komunikacji miejskiej i okejki), jezioro z bardzo ładnie zagospodarowaną plażą, market Lewiatan i sklepik wielobranżowy, stacja benzynowa, kościół, fryzjer, kosmetyczka.
Docelowo dom doprowadzony będzie do stanu deweloperskiego, jednak na chwilę obecną jest on w stanie surowym - na tym etapie istnieje możliwość rozmieszczenia
pomieszczeń zgodnie z potrzebami kupującego.
Oferowany dom jest domem narożnym, między sąsiadującym segmentem znajdują się 2 niezależne ściany o grubości 24 cm każda i 4 cm izolacja styropianowa pomiędzy (łącznie 52 cm dzielące mieszkania).
Wszystkie ściany zewnętrzne docieplone są styropianem o grubości 15 cm, wykończone tynkiem cienkowarstwowym koloru białego.
Trzyszybowe okna, drzwi wejściowe, brama garażowa oraz betonowa dachówka są koloru antracytowego.

Doprowadzone wszystkie media: prąd, woda (kanalizacja miejska), gaz (ogrzewanie gazowe).

Do segmentu przynależy DUŻA działka o powierzchni 646m2 .Pomieszczenia wchodzące w skład domu wg projektu:

PARTER:

wiatrołap z częścią komunikacyjną
hol ze schodami
W-C
kotłownia
aneks kuchenny z jadalnią
salon
garaż
I PIĘTRO:

przedpokój
sypialnia I z wyjściem na 4 metrowy balkon
sypialnia II
łazienka
sypialnia III
sypialnia IV
PODDASZE – duże, trzydziestometrowe, w możliwością adaptacji według własnego upodobania jako strych, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowa sypialnia, pokój
gościnny itp.

Więcej informacji oraz możliwość umówienia się na obejrzenie domu pod nr telefonu.

• ul. Chabrowa, Łęgajny, gmina Barczewo, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 147 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 646 m², długość działki: 40 m, szerokość działki: 14 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu