Łomianki Łomianki Górne
ul. Jedności Robotniczej
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość usługowo-mieszkalna z dużym potencjałem i możliwościami. Do zamieszkania i prowadzania działalności od zaraz.
Wyodrębniona powierzchnia mieszkalna to 341 m2, biurowa ok 86 m2, magazynowa 420 m2, łącznie 847 m2.
Zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w Łomiankach Centralnych, 19 km od Centrum Warszawy. W odległości 1 km od trasy S7 i 30 m od ul. Warszawskiej. Doskonała lokalizacja, w pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola, basen, boiska sportowe oraz centra handlowe (Auchan 3 km, Lidl 2 km, Biedronka 1 km), kawiarnie i restauracje. Ponadto nieruchomość znajduje się::
- 39 km od Lotniska Chopina
- 23 km od Mazowieckiego Portu Lotniczego Modlin
- 19 km do do Dworca Warszawa Centralna
- 15 km do Faktory Annopol
- 15 km do Westfield Arkadia
Budynek mieszkalno - usługowy zbudowano w latach 90-tych, metodą tradycyjną z cegły, posiada dwuspadowy dach kryty blachą, całość obiektu została docieplona styropianem. Część mieszkalna połączona jest z częścią usługową pomieszczeniem stanowiącym przejście pomiędzy tymi częściami nieruchomości.
Część mieszkalna w pełni wyposażona i umeblowana składa się z czterech kondygnacji:
- piwnica (część mieszkalna z barem oraz gospodarcza),
- parter (duża kuchnia z jadalnią, gabinet, duży salon, łazienka, korytarz, taras 16 m2),
- piętro (2 pokoje, łazienka, pralnia, korytarz)
- mieszkalne poddasze (2 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz).
Część biurowo-magazynowa składa się z dwóch kondygnacji, posiada 5 niezależnych wejść do obiektu oraz 2 bramy wjazdowe.
-parter 300 m2: 2 pomieszczenia biurowe z oddzielnymi wejściami, powierzchnia wystawiennicza, 2 hale, 5 pomieszczeń magazynowych, 3 łączniki, 2 łazienki, warsztat i kotłownia.
- piętro 206 m2: dwa pomieszczenia magazynowe, łącznik, łazienka.
Pomieszczenia mają zróżnicowaną powierzchnię od 8 - 55 m2 oraz wysokość od 2,62 do 3,74 m.
Obiekt posiada dwie niezależne bramy, parking (wyłożony kostką Bauma) z placem manewrowym o powierzchni łącznej 280 m2. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany.
Do budynków są doprowadzone media miejskie (gaz, prąd, woda, kanalizacja), światłowód (2 linie telefoniczne). Część mieszkalna i biurowo-magazynowa posiada odrębne liczniki.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Jedności Robotniczej, Łomianki Łomianki Górne, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 847 m², 10 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 756 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu