Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Targówek, ul. Orlika

Warszawa Targówek · 489 720 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Targówek, ul. Orlika. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 700 zł na prowizji pośrednika!

Mieszkanie:
Budynek jednopiętrowy w zabudowie szeregowej, na klatce cztery mieszkania. Mieszkanie jest bezczynszowe o powierzchni 61,6 m2 na wysokim parterze o bardzo wygodnym rozkładzie, w części dziennej przedpokój (3 m2), salon (18,4 m2) i oddzielna kuchnia (7 m2). W części nocnej - hol (6,3 m2) z szafą w zabudowie, dwa pokoje (9,6 m2 i 12,1 m2), łazienka (3,6 m2) i oddzielnie toaleta (1,6 m2). Z salonu wyjście na loggie (9,4 m2) z zejściem do ogródka.
Funkcjonalny rozkład mieszkania - do każdego z pomieszczeń oddzielne wejście - salon i kuchnia od strony południowo-zachodniej, pokoje od strony północno-wschodniej.
Do mieszkania przynależy garaż (17,3 m2) i dwie piwnice (9,8 m2 i ok. 6 m2) (jedna z oknem) (łącznie w cenie 20 tys. zł, dodatkowo płatne). Przed garażem jest dodatkowe, ogrodzone miejsce parkingowe.
Ogrzewanie własne, kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny, zlokalizowany w kotłowni wydzielonej w garażu (nowa instalacja oraz piec - realizacja 2016r.). Okna plastikowe, budynek po termomodernizacji.
Tytuł prawny do mieszkania - prawo własności (oddzielna własność lokalu), do gruntu - użytkowanie wieczyste.
Lokalizacja:
Budynek położony jest na osiedlu Zacisze charakteryzującym się niską zabudową jednorodzinną i szeregową. Reprezentacyjna ulica - kostka brukowa, chodniki i zatoki parkingowe przed budynkiem, na końcu ulicy nowe, nowoczesne przedszkole. W najbliższym sąsiedztwie ciągi spacerowe i ścieżka rowerowa, plac zabaw, park z różnorodną roślinnością. Przystanek autobusowy 60 m., dojazd do stacji metra Dworzec Wileński autobusem ok. 15 min. W odległości ok. 400 m planowana jest stacja II linii metra (za ok. 3 lata) - wówczas podróż do centrum Warszawy (np. Uniwersytetu Warszawskiego) zajmie ok. 15 minut. Zatem jest to strategiczna inwestycja - po otwarciu stacji metra ceny nieruchomości w okolicy zapewne gwałtownie wzrosną. W okolicy również apteka, Centrum Medyczne Enelmed, paczkomat, sklepy, poczta. 15 minut pieszo od mieszkania Las Bródnowski. 10 minut samochodem do Trasy Toruńskiej S8 czy Centrum Handlowego Atrium Targówek oraz M1.
Lokalizacja szczególnie przypadnie do gustu osobom szukającym spokoju. Tuż obok przebiega deptak wzdłuż Kanału Bródnowskiego (ciąg pieszo-rowerowy). W pobliżu jest stadnina koni i szkółka jeździecka.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.