Gdańsk Suchanino
ul. Macieja Kamieńskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 63,56 mkw 4 piętro 4 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, piwnica

Od dwóch lat skutecznie wynajmowane w systemie hybrydowym.

Najem długoterminowy: w 100% wynajęte z umowami najmu do 30 czerwca 2019 (umowy do wglądu).

Najem krótkoterminowy: lipiec-wrzesień aktywne konto na booking.com średnia ocen * 9,3

Lokalizacja: Gdańsk - Suchanino ul. Macieja Kamieńskiego 3

- Politechnika Gdańska lub Uniwersytet Medyczny piechotą 15-20 min lub 10 min autobusem

- Autobus w kierunku Gdańska Głównego lub Wrzeszcza 100 m + 6 min dojazd

- Autobus na UG na Przymorzu 100 m + 20 min dojazd

- siłownia, Biedronka, Piotr i Paweł, Żabka, stacja benzynowa itp. 100 m

Inwestycja generuje pasywnie zysk minimum 3350 zł miesięcznie.

Mieszkanie spełnia kryteria Amortyzacji Przyśpieszonej (!), zatem właściciel nie płaci podatku dochodowego, a zysk 3350 jest kwotą NETTO.

Przychody razem z mediami: 4150 zł.

Koszty: do 800 zł.

- czynsz z zaliczkami na wodę/CO: 600 zł

- opłata za prąd max 150 zł/miesiąc

- Internet 50 zł

Nie wymaga nakładów finansowych, całe wyposażenie w cenie.

Rentowność wynosi minimum 8% (w Gdańsku, gdzie dużo łatwiej znaleźć najemców, a stawki najmu i ceny nieruchomości wciąż rosną!).

Stan prawny: pełna własność.

Zapraszam inwestorów i nie tylko!  

Dla kogo jest ta inwestycja? Jeśli nie satysfakcjonuje Cię marna lokata 2% w skali roku, to rozwiązanie jest właśnie dla Ciebie. Mieszkanie zarabia - 8% w skali roku.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 4 piętro w bloku
• Gdańsk, Suchanino, ul. Macieja Kamieńskiego
• Piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu