Biały Kościół
ul. Winna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

MEGA OKAZJA!
Oferta sprzedaży atrakcyjnego domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Biały Kościół, oddalonej ok. 9 km od granic Krakowa, 13km od Rynku Głównego.
Atutem nieruchomości jest lokalizacja domu w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego, bezpośrednio w tunelu ekologicznym, co zapewnia dobą wentylację okolicy i świeże powietrze. Pobliskie, urokliwe Dolinki Jurajskie stwarzają dodatkową możliwość wypoczynku i rekreacji.
W okolicy brak terenów budowlanych, co gwarantuje zachowanie obecnej zabudowy i poczucie pełnej prywatności. Oferta jest wyjątkowa dla osób, które szukają wytchnienia od wielkomiejskiego zgiełku w pełnej zieleni przestrzeni, kontakcie z naturą a jednocześnie nie chcą rezygnować z
komfortu życia w mieście i bezpośredniej jego bliskości.
Dom wybudowany w 1969 roku, cały czas jest zamieszkiwany i systematycznie remontowany. Położony jest na działce 15420 m2.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok 200 m2, użytkowa ok 120 m2 plus duży strych do zagospodarowania, garaż i wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok 100 m2, w części podpiwniczony.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ budynku mieszkalnego, powierzchnie podane w przybliżeniu:
I KONDYGNACJA ok 100 m2, wysokość 2-2,20 m
- wiatrołap
- przestronny hol
- 3 pokoje (18 + 18 + 18)
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze (20)
II KONDYGNACJA ok 100 m2
- 3 pokoje (18+18+14)
- kuchnia z jadalnią (14)
- łazienka z kabiną prysznicową (6)
- duży doświetlony hol z wyjściem na balkon, na całej szerokości domu ok 10 m x 1,5 m. z niesamowitym widokiem
III KONDYGNACJA
- strych do zagospodarowania z wyjściem na balkon, stolarka oryginalna, ścianka kolankowa wysoka
Parter domu wykonany z kamienia - zapewnia naturalny, miły chłód w lecie (doskonały na pomieszczenia fitness) i miłe ciepło w zimie, gdy dom jest ogrzewany. Natomiast wyższe poziomy z pustaka żużlowego i cegły.
Dom ocieplony styropianem 10cm, okna PCV, nowe drzwi wejściowe, nowy piec dwufunkcyjny, CO gazowe, brama wjazdowa z kutego żelaza, ocynkowana, według indywidualnego projektu z wysokiej jakości napędem.
Dach pokryty onduliną wymaga remontu.
Do budynku przylega garaż jednostanowiskowy z kanałem. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy murowany, częściowo podpiwniczony, który obecnie jest wykorzystywany jako garaż, można wykorzystać pod działalność gospodarczą, jako dodatkowy garaż z możliwością zaparkowania 2 samochodów, jako przechowalnia sprzętu ogrodowego itp.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą utwardzoną.
Działka, na której usytuowany jest budynek ma powierzchnię 1,5420 ha. Ok 24 a wokół domu jest ogrodzone i zagospodarowane jako ogród, starannie pielęgnowany i zagospodarowany.
W domu są wszystkie media: woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd. Jest również dostęp do własnej studni oraz hydrant na zewnątrz budynku.
Nieruchomość stwarza możliwość prowadzenia działalności rolnej, hodowlanej, sadownictwa itp. W gminie obowiązuje MPZP.
Gmina Wielka Wieś na terenie, której położona jest nieruchomość, to jedna z najszybciej rozwijających się i zagospodarowanych w regionie.
Dobry dojazd do obwodnicy, na lotnisko w Balicach, do Zabierzowa. Kilka alternatywnych dróg dojazdowych do Krakowa.
Dom posiada również dostęp do własnej studni oraz hydrant na zewnątrz budynku .Nieruchomość stwarza możliwość prowadzenia działalności rolnej, hodowlanej, gospodarstwa agroturystycznego itp. Gospodarstwo rolne z możliwością kupna przez nie rolnika. Ogólny stan domu - dom zadbany z możliwością zamieszkania od razu. Jest to świetne miejsce do życia, ponieważ znajduje się w jednej z najbogatszych gmin w Polsce, gdzie istnieją możliwości preferencyjnych kredytów i dotacji unijnych na remonty i modernizacje domów mieszkalnych. Obszary są wciąż intensywnie modernizowane i gwarantujące komfort, również w związku z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową i sportowo - rekreacyjną.
Zapraszam do kontaktu.

• ul. Winna, Biały Kościół, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², wybudowany w 1969 roku
• Działka 15420 m² (1.54 ha), wymiary działki: 10 m x 1,5 m
• Budynek w stanie do remontu
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu